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2012年房估師考試?yán)碚撆c實務(wù)自測題(6)

來源:考試吧發(fā)布時間:2012-09-11

  1、在法律中,(  )是國家的根本大法,具有最高的法律效力,其他一切法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)和部門規(guī)章都不得同它相抵觸。

  A.刑法

  B.民法

  C.憲法

  D.國際法

  2、保險產(chǎn)生的必要條件是(  )。

  A.危險的存在

  B.多個經(jīng)濟單位的結(jié)合

  C.投保人的存在

  D.隨機事件的科學(xué)化

  3、(  )是分幅圖的局部明細(xì)圖,也是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。

  A.房產(chǎn)分幅圖

  B.房產(chǎn)分丘圖

  C.房產(chǎn)分戶圖

  D.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)圖

  4、下列屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃的規(guī)定性指標(biāo)的為(  )。

  ①用地性質(zhì);②用地面積:規(guī)劃地塊劃定的面積;③建筑密度;④建筑控制高度;⑤建筑紅線后退距離;⑥容積率;⑦綠地率;⑧交通出入口方位;⑨停車泊位及其他需要配置的公共設(shè)施;⑩人口容量;⑾建筑形式、體量、色彩、風(fēng)格要求;⑿其他環(huán)境要求

  A.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨

  B.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩

  C.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾

  D.①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑾⑿

  5、關(guān)于房地產(chǎn)測繪產(chǎn)品的二級檢查一級驗收制,下列說法不正確的是(  )。

  A.一級檢查是在全面自查、互檢的基礎(chǔ)上,由測繪作業(yè)組的專職或兼職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行過程檢查

  B.二級檢查是在一級檢查的基礎(chǔ)上,由施測單位質(zhì)量檢查機構(gòu)和專職檢查人員對產(chǎn)品質(zhì)量實行最終檢查

  C.產(chǎn)品成果的最終驗收工作由施測單位組織實施,即一級驗收

  D.在二級檢查和一級驗收的基礎(chǔ)上向客戶提交測繪報告

  6、在控制性詳細(xì)規(guī)劃中的交通出入口方位,具體可分為以下(  )指標(biāo)。

  A.機動車出入口方位

  B.禁止機動車開口地段

  C.主要人流出入口方位

  D.禁止人流出入口地段

  7、股份制包括(  )等企業(yè)組織形式。

  A.無限公司

  B.有限責(zé)任公司

  C.股份有限公司

  D.兩合公司

  8、下列關(guān)于票據(jù)貼現(xiàn)的說法有誤的一項是(  )。

  A.票據(jù)貼現(xiàn)是在業(yè)務(wù)發(fā)生時即從票據(jù)面額中預(yù)扣利息

  B.票據(jù)貼現(xiàn)的債務(wù)人是持票據(jù)貼現(xiàn)的人

  C.票據(jù)貼現(xiàn)是貸款業(yè)務(wù)的一種

  D.票據(jù)貼現(xiàn)的期限一般較短

  9、按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程費用的稅金主要包括(  )。

  A.營業(yè)稅

  B.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅及教育費附加

  C.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

  D.土地增值稅

  10、提高耐久性的措施有(  )。

  A.嚴(yán)格控制水灰比例,保證足夠的水泥用量

  B.選擇質(zhì)量好的砂、石,嚴(yán)格控制骨料中的泥和有害雜質(zhì)的含量

  C.適當(dāng)摻入減水劑和引氣劑

  D.加入硫化物和磷

  參考答案

  1、C 2、A 3、B 4、A 5、C 6、ABC 7、ACD 8、B 9、AB 10、ABC

 

糾錯

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