2012年造價師考試計價與控制知識點歸納（16）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-10-15
四、工程設計優(yōu)化途徑
�。ㄒ唬┩ㄟ^設計招標和設計方案競選優(yōu)化設計方案
建設單位首先就擬建工程的設計任務通過報刊、信息網(wǎng)絡或其他媒介發(fā)布公告，吸引設計單位參加設計招標或設計方案競選，以獲得眾多的設計方案；然后組織7~11人的專家評定小組，其中技術(shù)專家人數(shù)應占2／3以上；最后，專家評定小組采用科學的方法，按照經(jīng)濟、適用、美觀的原則，以及技術(shù)先進、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設節(jié)能及環(huán)境等要求，綜合評定各設計方案優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)的設計方案，或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合，提出最佳方案。
�。ǘ┻\用價值工程優(yōu)化設計方案
1．價值工程原理
價值工程是通過各相關(guān)領域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對象的價值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實現(xiàn)使用者所需的功能，以獲取最佳的綜合效益。價值工程的目標是提高研究對象的價值，價值的表達式為：價值=功能/成本。因此，提高價值的途徑有以下五種：
�。�1）在提高功能水平的同時，降低成本；
（2）在保持成本不變的情況下，提高功能水平；
�。�3）在保持功能水平不變的情況下，降低成本；
（4）成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；
�。�5）功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。
價值工程是一項有組織的管理活動，涉及面廣，研究過程復雜，必須按照一定的程序進行。價值工程的工作程序是：
①對象選擇；
�、诮M成價值工程領導小組，并制定工作計劃；
�、凼占c研究對象相關(guān)的信息資料；
�、芄δ芟到y(tǒng)分析；
�、莨δ茉u價；
�、薹桨竸�(chuàng)新及評價；
⑦由主管部門組織審批；
�、喾桨笇嵤┡c檢查。
2．在設計階段實施價值工程的意義
�。�1）可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理；
�。�2）可以有效地控制工程造價；
�。�3）可以節(jié)約社會資源。
3．價值工程在新建項目設計方案優(yōu)選中的應用
在新建項目設計中應用價值工程與一般工業(yè)產(chǎn)品中應用價值工程略有不同，因為建設項目具有單件性和一次性的特點。利用其他項目的資料選擇價值工程研究對象，效果較差。而設計主要是對項目的功能及其實現(xiàn)手段進行設計，因此，整個設計方案就可以作為價值工程的研究對象。在設計階段實施價值工程的步驟一般為：
（1）功能分析；
�。�2）功能評價；
�。�3）方案創(chuàng)新；
（4）方案評價。
4．價值工程在設計階段工程造價控制中的應用
（1）對象選擇；
�。�2）功能分析；
（3）功能評價；
�。�4）分配目標成本；
（5）方案創(chuàng)新及評價。
�。ㄈ┩茝V標準化設計，優(yōu)化設計方案
標準化設計又稱定型設計、通用設計，是工程建設標準化的組成部分。
�。�1）廣泛采用標準化設計，是提高設計質(zhì)量，加快實現(xiàn)建筑工業(yè)化的客觀要求。
（2）廣泛采用標準化設計，可以提高勞動生產(chǎn)率，加快工程建設進度。
（3）廣泛采用標準化設計，可以節(jié)約建筑材料，降低工程造價。
�。ㄋ模⿲嵤┫揞~設計， 優(yōu)化設計方案
限額設計是在資金一定的情況下，盡可能提高工程功能水平的一種設計方法，也是優(yōu)化設計方案的一個重要手段。