1.物業(yè)使用人和業(yè)主在權(quán)利上的最大區(qū)別(　)。

　　A.物業(yè)使用人有對物業(yè)的最終處置權(quán)

　　B.物業(yè)使用人沒有對物業(yè)的最終處置權(quán)

　　C.業(yè)主沒有對物業(yè)的最終處置權(quán)

　　D.以上三項均不對

　　2.根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主大會決定選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員，應當經(jīng)(　)的業(yè)主同意。

　　A.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)

　　B.專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一

　　C.專有部分占建筑物總面積四 分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之一

　　D.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二

　　3.業(yè)主選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)，需要經(jīng)(　)同意。

　　A.業(yè)主委員會

　　B.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主

　　C.占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主

　　D.專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主

　　4.下列關(guān)于管理規(guī)約，表述不正確的是(　)。

　　A.管理規(guī)約是一種公共契約，屬于協(xié)議、合約的性質(zhì)

　　B.管理規(guī)約作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段，要求全體業(yè)主共同遵守

　　C.建設單位應當在銷售物業(yè)之后，制定臨時管理規(guī)約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定

　　D.建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益

　　5.物業(yè)服務合同屬于我國合同分類中的(　)。

　　A.單務合同

　　B.委托合同

　　C.無償合同

　　D.非典型合同

　　6.一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的是(　)。

　　A.物業(yè)服務合同

　　B.前期物業(yè)服務合同

　　C.后期物業(yè)服務合同

　　D.物業(yè)管理合同