2013年一級建造師考試工程經(jīng)濟精講(10)
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-12-04
【教材解讀】
一、基本預備費
基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
計算公式：基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率
二、漲價預備費
漲價預備費是指建設工程項目在建設期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設備工器具購置費之和為計算基數(shù)。
計算公式為
式中PC——漲價預備費;
It——第t年的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和;
n——建設期;
f——建設期價格上漲指數(shù)。
三、建設期利息的計算
建設期利息是指項目借款在建設期內(nèi)發(fā)生并計人固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息，計算公式為各年應計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率
【命墨考點】
基本預備費與漲價預備費的計算;建設期內(nèi);第一年按半年計息;其余各年份按全年計息;(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率。
【分析預測】
(1)基本預備費與漲價預備費的計算是很重要的考點，考生要特別注意基本預備費與漲價預備費的計算基數(shù)。
(2)可能會考核漲價預備費的計算。
(3)有關建設期利息的計算題，考生一定要注意在建設期內(nèi)的當年借款按一半計算。
【考題回顧】
【2010年度考試真題】
1.某建設項目設備及工器具購置費為600萬元，建筑安裝工程費為1200萬元，工程建設其他費為100萬元，建設期2年，建設期內(nèi)預計年平均價格總水平上漲率為5%，則該項目的漲價預備費的計算基數(shù)應為( )萬元。
A.1900
B.1200
C.700
D.1800
【答案】D本題考核的是漲價預備費的計算。漲價預備費是指建設工程項目在建設期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。該項目的漲價預備費的計算基數(shù)=(600+1200)萬元=1800萬元。
2.某建設項目，建設期為2年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%，建設期不支付利息，則編制該項目投資估算時，建設期利息為( )萬元。
A.12.00
B.120.00
C.54.72
D.42.72
【答案】C本題考核的是建設期利息的計算。第1年應計利息=
×400萬元×6%=12萬元，第2年應計利息=(400+12+
×600)萬元×6%=42.72萬元，建設期利息總和=(12+42.72)萬元=54.72萬元。
【2009年度考試真題】
某建設項目設備及工器具購置費為600萬元，建筑安裝工程費為1200萬元，工程建設其他費為100萬元，建設期貸款利息為20萬元，基本預備費率為10%，則該項目基本預備費為( )萬元。
A.190
B.182
C.180
D.120
【答案】A本題考核的是基本預備費的計算。該項目的基本預備費=(600+1200+100)萬元×10%=190萬元。
【2007年度考試真題】
某擬建項目的建筑安裝工程費為1000萬元，設備及工器具購置費為600萬元，工程建設其他費為300萬元，則該項目漲價預備費的計算基數(shù)為( )萬元。
A.1000
B.1300
C.1600
D.1900
【2006年度考試真題】
某項目的設備及工器具購置費2000萬元，建筑安裝工程費800萬元，工程建設其他費200萬元，基本預備費費率5%，則該項目的基本預備費為( )萬元。
A.100
B.110
C.140
D.150
【答案】D本題考核的是基本預備費的計算�；绢A備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費)×基本預備費率=(2000+800+200)萬元×5%=
150萬元。