2013年一級建造師考試《項目管理》復習筆記(8)
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-01-28
1、工期的索賠：延展工期;延誤產(chǎn)生損失;趕工費用。
2、特殊風險：戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權、內(nèi)戰(zhàn)。
3、人力不可抗拒災害的索賠：指自然災害，應向承保的保險公司索賠。
4、工程終止索賠：由于某種原因，如不可抗力因素影響、發(fā)包人違約，被迫竣工前停止施工，并不再繼續(xù)進行。
5、其他索賠：貨幣貶值、匯率變化，物價和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款。
6、合同外索賠：干擾事件的性質(zhì)超過合同范圍。合同中找不出具體依據(jù)，必須根據(jù)適用于合同關系的法律解決索賠問題。
7、總索賠(一攬子或綜合)：國際常用。在工程交付前或交付后進行最終談判。
8、財務費用補償?shù)乃髻r：貸款利息等財務費用。
9、建設工程索賠依據(jù)：合同文件、法律法規(guī)、相關證據(jù)、工程索賠中的證據(jù)：招標文件、合同文本及附件、簽約、圖紙、修改指令、技術規(guī)范;來往信件;會談紀要;進度計劃和實際進度記錄;現(xiàn)場工程文件;工程照片;氣候報告;檢查驗收報告和技術鑒定報告;交接記錄;建筑材料和設備采購、訂貨、運輸、進場，使用方面的記錄、憑證和報表;市場行情資料;會計核算資料;國家法律、法令、政策文件。
10、索賠程序：索賠事項發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師正式提出書面索賠意向通知。索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料。工程師答復28天內(nèi)答復，逾期答復視為認可索賠。索賠事件持續(xù)進行時，應當階段性發(fā)出索賠意向，索賠事件終了后28天內(nèi)，送交最終索賠報告，工程師在28天內(nèi)給予答復，逾期末答復，視為該項索賠成立。工程師對索賠的答復，承包人或發(fā)包人不能接受，進入仲裁或訴訟程序。
11、索賠文件編制方法：總述部分;論證部分(關鍵部分);索賠款項(工期)計算部分;證據(jù)部分。
12、反索賠特點：索賠與反索賠同時性;技巧性強;發(fā)包人處于主動的有利地位。
13、材料采購合同訂立方式：公開招標;邀請招標;直接采購方式(如大量價格低、品種多的零星建筑材料的采購，可以直接采購且可不需簽書面供應合同)。
14、材料采購合同主要內(nèi)容：標的;數(shù)量;質(zhì)量;包裝;運輸方式;價格;結(jié)算;違約責任;爭議解決方式。
15、設備采購合同訂立方式：招標投標;委托承包商配套供應;按設備包干。
16、招標是國際承包合同訂立最主要形式。
17、國際工程承包合同資格預審推薦程序：發(fā)布資格預審公告;向承包人頒發(fā)資格預審文件;資格預審文件分析，挑選并通知入選投標人。