為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師考試課程，全面的了解2013年房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點，小編特整理了2013房地產(chǎn)估價師考試（房地產(chǎn)基本制度與政策）復習的重點資料，希望對您參加本次考試 有所幫助！

    房地產(chǎn)交易管理制度與政策（上）

    一、內(nèi)容提要：

    1、房地產(chǎn)交易管理概述

    2、房地產(chǎn)轉讓管理

    3、商品房銷售管理

    二、考試目的和考試要求：

    本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)交易制度、政策的掌握程度。

    重點考察應考人員對房地產(chǎn)轉讓政策理解、熟悉程度和應用能力。本講的考試基本要求包括：掌握：房地產(chǎn)交易的內(nèi)涵，房地產(chǎn)價格申報制度、房地產(chǎn)價格評估制度和房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度的基本內(nèi)容，房地產(chǎn)轉讓的概念及有關規(guī)定，商品房預售的條件，商品房預售合同登記備案要求，商品房買賣合同示范文本的主要內(nèi)容。

    熟悉：商品房預售的概念，商品房現(xiàn)售的條件，商品房銷售代理的要求，商品房銷售中禁止的行為。

    了解：房地產(chǎn)交易的管理機構及職能。

    三、內(nèi)容輔導：

    本講涉及有關的法律、法規(guī)：

    1、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》；

    2、建設部令第96號《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》；

    3、建設部《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》；

    4、建設部令第69號《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》；

    5、建設部第131號令《城市商品房預售管理辦法》；6、建設部《商品房銷售管理辦法》（建設部令第88號）。