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一級(jí)建筑師設(shè)計(jì)前期場(chǎng)地:工業(yè)企業(yè)總平面布局

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2014-10-08

  工業(yè)企業(yè)總平面布局

  一、總則

 、殴I(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì),必須貫徹執(zhí)行十分珍惜和合理利用土地的方針,因地制宜,合理布置,節(jié)約用地,提高土地利用率?衫没牡氐,不得占用耕地;可利用劣地的,不得占用好地。

  ⑵改建、擴(kuò)建的工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì),必須合理利用、改造現(xiàn)有設(shè)施;力求通過(guò)改建、擴(kuò)建,使工業(yè)企業(yè)總平面布置更趨于合理,并應(yīng)減少改建、擴(kuò)建工程施工對(duì)生產(chǎn)的影響。

 、枪I(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì),必須進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定其設(shè)計(jì)方案。

 、裙I(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì),應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的防火、安全、衛(wèi)生、交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。在設(shè)防烈度6度及以上地震區(qū)、濕陷性黃土地區(qū)、膨脹土地區(qū)、軟土地區(qū)、永凍土地區(qū)等特殊自然條件地區(qū)建設(shè)工業(yè)企業(yè),尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

  二、廠址選擇

 、艔S址選擇必須符合工業(yè)布局和城市規(guī)劃的要求,按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)前期工作的規(guī)定進(jìn)行。

  ⑵居住區(qū)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用設(shè)施、廢料場(chǎng)及環(huán)境保護(hù)工程等用地,應(yīng)與廠區(qū)用地同時(shí)選擇。

 、菑S址選擇應(yīng)對(duì)原料和燃料及輔助材料的來(lái)源、產(chǎn)品流向、建設(shè)條件、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人文、環(huán)境保護(hù)等各種因素進(jìn)行深入的調(diào)查研究,并應(yīng)對(duì)其進(jìn)行多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定。。

 、葟S址宜靠近原料、燃料基地或產(chǎn)品主要銷(xiāo)售地。并應(yīng)有方便、經(jīng)濟(jì)的交通運(yùn)輸條件,與廠外鐵路、公路、港口的連接,應(yīng)短捷,且工程量小。

  ⑸廠址應(yīng)具有滿足生產(chǎn)、生活及發(fā)展規(guī)劃所必需的水源和電源,且用水、用電量特別大的工業(yè)企業(yè),宜靠近水源、電源。

 、噬l(fā)有害物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)廠址,應(yīng)位于城鎮(zhèn)、相鄰工業(yè)企業(yè)和居住區(qū)全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè),不應(yīng)位于窩風(fēng)地段。

  ⑺廠址應(yīng)具有滿足建設(shè)工程需要的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件。

  ⑻廠址應(yīng)滿足工業(yè)企業(yè)近期所必需的場(chǎng)地面積和適宜的地形坡度。并應(yīng)根據(jù)工業(yè)企業(yè)遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃的需要,適當(dāng)留有發(fā)展的余地。

 、蛷S址應(yīng)有利于同鄰近工業(yè)企業(yè)和依托城鎮(zhèn)在生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用、修理、綜合利用和生活設(shè)施等方面的協(xié)作。

 、螐S址應(yīng)位于不受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶;當(dāng)不可避免時(shí),必須具有可靠的防洪、排澇措施。凡位于受江、河、湖、海、洪水、潮水或山洪威脅地帶的工業(yè)企業(yè),其防洪標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。

  ⑾下列地段和地區(qū)不得選為廠址:

  a.地震斷層和設(shè)防烈度高于9度的地震區(qū);

  b.有泥石流、滑坡、流沙、溶洞等直接危害的地段;

  c.采礦陷落(錯(cuò)動(dòng))區(qū)界限內(nèi);

  d.爆破危險(xiǎn)范圍內(nèi);

  e.壩或堤決潰后可能淹沒(méi)的地區(qū);廠重要的供水水源衛(wèi)生保護(hù)區(qū);

  g.國(guó)家規(guī)定的風(fēng)景區(qū)及森林和自然保護(hù)區(qū);

  h.歷史文物古跡保護(hù)區(qū);

  i.對(duì)飛機(jī)起落、電臺(tái)通信、電視轉(zhuǎn)播、雷達(dá)導(dǎo)航和重要的天文、氣象、地震觀察以及軍事設(shè)施等規(guī)定有影響的范圍內(nèi);

  j.Ⅳ級(jí)自重濕陷性黃土、厚度大的新近堆積黃土、高壓縮性的飽和黃土、Ⅲ級(jí)膨脹土等工程地質(zhì)惡劣地區(qū);

  k.具有開(kāi)采價(jià)值的礦藏區(qū)。

  三、總體規(guī)劃

 、殴I(yè)企業(yè)總體規(guī)劃,應(yīng)結(jié)合工業(yè)企業(yè)所在區(qū)域的技術(shù)經(jīng)濟(jì)、自然條件等進(jìn)行編制,并應(yīng)滿足生產(chǎn)、運(yùn)輸、防震、防洪、防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和職工生活設(shè)施的需要,經(jīng)多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后,擇優(yōu)確定。

  ⑵工業(yè)企業(yè)總體規(guī)劃,應(yīng)符合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求。

  有條件時(shí),必須與城鎮(zhèn)和鄰近工業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用、修理、綜合利用及生活設(shè)施等方面協(xié)作。

 、菑S區(qū)、居住區(qū)、交通運(yùn)輸、動(dòng)力公用設(shè)施、防洪排澇、廢料場(chǎng)、尾礦場(chǎng)、排土場(chǎng)、環(huán)境保護(hù)工程和綜合利用場(chǎng)地等,應(yīng)同時(shí)規(guī)劃。當(dāng)有的大型工業(yè)企業(yè)必須設(shè)置施工生產(chǎn)基地時(shí),亦應(yīng)同時(shí)規(guī)劃a

  ⑷工業(yè)企業(yè)分期建設(shè)時(shí),總體規(guī)劃應(yīng)正確處理近期和遠(yuǎn)期的關(guān)系。近期集中布置,遠(yuǎn)期預(yù)留發(fā)展,分期征地,嚴(yán)禁先征待用。

 、陕(lián)合企業(yè)中不同類(lèi)型的工廠,應(yīng)按生產(chǎn)性質(zhì)、相互關(guān)系、協(xié)作條件等因素分區(qū)集中布置。對(duì)產(chǎn)生有害氣體、煙、霧、粉塵等有害物質(zhì)的工廠,必須采取治理措施,其有害物質(zhì)排放的濃度,必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。

 、十a(chǎn)生有害氣體、煙、霧、粉塵等有害物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)與居住區(qū)之間,必須按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《制定地方大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)原則和方法》以及有關(guān)工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生防護(hù)距離標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,設(shè)置衛(wèi)生防護(hù)距離。

  衛(wèi)生防護(hù)距離用地應(yīng)盡量利用原有綠地、水塘、河流、山岡和不利于建筑房屋的地帶。

  在衛(wèi)生防護(hù)距離內(nèi)不得設(shè)置經(jīng)常居住的房屋,并應(yīng)綠化。

 、水a(chǎn)生開(kāi)放型放射性有害物質(zhì)的工業(yè)企業(yè)的防護(hù)要求,必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《放射防護(hù)規(guī)定》的規(guī)定。

 、躺a(chǎn)民用爆破器材,產(chǎn)生爆破振動(dòng)和爆破沖擊波的工業(yè)企業(yè)與保護(hù)對(duì)象之間的防護(hù)距離,應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用爆破器材工廠設(shè)計(jì)安全規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定。

 、彤a(chǎn)生高噪聲的工業(yè)企業(yè)總體規(guī)劃,應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ87—85)的規(guī)定。

 、喂I(yè)企業(yè)交通運(yùn)輸?shù)囊?guī)劃,應(yīng)符合工業(yè)企業(yè)總體規(guī)劃要求,并應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)需要、當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃,結(jié)合自然條件與總平面布置要求,全面考慮,統(tǒng)籌安排。且應(yīng)便于經(jīng)營(yíng)管理,兼顧地方客貨運(yùn)輸,方便職工通勤。

 、瞎I(yè)企業(yè)廠外道路的規(guī)劃,應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃或當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸規(guī)劃。并應(yīng)合理地利用現(xiàn)有的國(guó)家公路及城鎮(zhèn)道路。廠外道路與國(guó)家公路或城鎮(zhèn)道路連接時(shí)應(yīng)使外線短捷,工程量小。

  ⑿工業(yè)企業(yè)廠區(qū)與居住區(qū)、企業(yè)站、碼頭、廢料場(chǎng)以及鄰近協(xié)作企業(yè)等,應(yīng)有方便的交通聯(lián)系。

 、蜒亟、河取水的水源地,應(yīng)位于排放污水及其他污染源的上游、河床及河岸穩(wěn)定而又不妨礙航運(yùn)的地段,并應(yīng)符合河道整治規(guī)劃的要求。生活飲用水水源地的位置,尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。高位水池應(yīng)設(shè)在地質(zhì)良好、不因滲漏溢流引起坍塌的地段。

 、覐S外的污水處理設(shè)施,宜位于廠區(qū)和居住區(qū)全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè),并與廠區(qū)和居住區(qū)保持必要的衛(wèi)生防護(hù)距離。沿江、河布置的污水處理設(shè)施,尚應(yīng)位于廠區(qū)和居住區(qū)的下游。

  ⒂總變電站位置的選擇,應(yīng)符合下列要求:

  ①應(yīng)便于輸電線路進(jìn)出,靠近負(fù)荷中心或主要用戶;

 、诓坏檬芊蹓m、水霧、腐蝕性氣體等污染源的影響。并應(yīng)位于散發(fā)粉塵、腐蝕性氣體污染源全年最小頻率風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)和散發(fā)水霧場(chǎng)所冬季盛行風(fēng)向的上風(fēng)側(cè);

  ③避免布置在有強(qiáng)烈振動(dòng)設(shè)施的場(chǎng)地附近;

 、軕(yīng)有運(yùn)輸變壓器的道路;

 、莸貏(shì)較高,避免位于低洼積水地段。

  ⒃工業(yè)企業(yè)居住區(qū)宜集中布置,或與鄰近工業(yè)企業(yè)協(xié)作組成集中居住區(qū)。必要時(shí),也可集中與分散相結(jié)合。

 、僭诜习踩托l(wèi)生防護(hù)距離的要求下,居住區(qū)宜靠近工業(yè)企業(yè)布置。當(dāng)工業(yè)企業(yè)位于城鎮(zhèn)郊區(qū)時(shí),居住區(qū)宜靠近城鎮(zhèn),并與城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃。

 、诰幼^(qū)最遠(yuǎn)邊緣到工廠最近出入口的步行時(shí)間,不宜超過(guò)30min。當(dāng)超過(guò)上述步行時(shí)間時(shí),宜設(shè)置交通工具口

 、巯虼髿馀欧庞泻怏w、煙、霧、粉塵等有害物質(zhì)的工業(yè)企業(yè),應(yīng)位于居住區(qū)全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)。

  ④居住區(qū)應(yīng)充分利用荒地、劣地。在山坡地段布置居住區(qū)時(shí),應(yīng)選擇在不窩風(fēng)的陽(yáng)坡地段。

 、諒U料場(chǎng)及尾礦場(chǎng)應(yīng)位于居住區(qū)和廠區(qū)全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè),防止對(duì)周?chē)h(huán)境污染。并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家環(huán)境保護(hù)法的規(guī)定。

  ①含有有害有毒物質(zhì)的廢料場(chǎng),尚應(yīng)選在地下水位較低和不受地面水穿流的地段,并應(yīng)采取治理措施,避免對(duì)土壤和水體的污染。

 、诤蟹派湫晕镔|(zhì)的廢料場(chǎng),必須位于遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)及居住區(qū)的偏僻地段,確保其地面和地下水不被污染,并符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《放射防護(hù)規(guī)定》的規(guī)定。。

 、峙磐翀(chǎng)位置的選擇,應(yīng)符合下列要求:

 、賾(yīng)在露天采場(chǎng)境界以外就近設(shè)置。對(duì)分期開(kāi)采的礦山,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較合理時(shí),可設(shè)在遠(yuǎn)期開(kāi)采境界以?xún)?nèi);條件允許的礦山,應(yīng)設(shè)置內(nèi)部排土場(chǎng);

  ②應(yīng)利用溝谷、荒地、劣地,避免遷移村莊;

  ③應(yīng)選擇在地質(zhì)條件較好的地段;

 、軕(yīng)避免對(duì)環(huán)境的危害和污染;

 、萦谢厥绽脙r(jià)值的巖土,應(yīng)分別堆存,并為其創(chuàng)造有利的裝運(yùn)條件。

 、着磐翀(chǎng)的總?cè)萘浚瑧?yīng)能容納礦山所排棄的全部巖土。排土場(chǎng)宜一次規(guī)劃,分期實(shí)施。

 、嘏磐翀(chǎng)最終坡腳線與村莊、鐵路、公路、高壓輸電線路等設(shè)施的安全距離,應(yīng)根據(jù)其地基強(qiáng)弱、地面坡度、排棄物料的性質(zhì)、排棄方式、降雨情況等因素確定。當(dāng)排土場(chǎng)穩(wěn)定條件較好,且堆置總高度<50m時(shí),其安全距離宜為最終堆置高度的1.0~1.5倍;當(dāng)排土場(chǎng)有不穩(wěn)定因素或堆置總高度大于50m時(shí),其安全距離應(yīng)根據(jù)具體情況確定。當(dāng)采取有效的安全措施后,其安全距離可以減小。

  四、總平面布置

  ⑴總平面布置,應(yīng)在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上,根據(jù)工業(yè)企業(yè)的性質(zhì)、規(guī)模、生產(chǎn)流程、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)。以及防火、安全、衛(wèi)生、施工及檢修等要求,結(jié)合場(chǎng)地自然條件,經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后擇優(yōu)確定。.·.

 、瓶偲矫娌贾,應(yīng)符合下列要求:

  ①在符合生產(chǎn)流程、操作要求和使用功能的前提下,建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施,應(yīng)聯(lián)合多層布置;

  ②按功能分區(qū),合理地確定通道寬度;

 、蹚S區(qū)、功能分區(qū)及建筑物、構(gòu)筑物的外形宜規(guī)整;

 、芄δ芊謪^(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的布置,應(yīng)緊湊、合理。

 、强偲矫娌贾玫念A(yù)留發(fā)展用地,應(yīng)符合下列要求:

 、俜制诮ㄔO(shè)的工業(yè)企業(yè),近遠(yuǎn)期工程應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃。近期工程應(yīng)集中、緊湊、合理布置,并應(yīng)與遠(yuǎn)期工程合理銜接。

 、谶h(yuǎn)期工程用地宜預(yù)留在廠區(qū)外,只有當(dāng)近、遠(yuǎn)期工程建設(shè)施工期間隔很短或遠(yuǎn)期工程和近期工程在生產(chǎn)工藝、運(yùn)輸要求等方面密切聯(lián)系不宜分開(kāi)時(shí),方可預(yù)留在廠區(qū)內(nèi)。其預(yù)留發(fā)展用地內(nèi),不得修建永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。

  ⑷廠區(qū)的通道寬度,應(yīng)根據(jù)下列因素確定:

  ①通道兩側(cè)建筑物、構(gòu)筑物及露天設(shè)施對(duì)防火、安全與衛(wèi)生間距的要求;

 、阼F路、道路與帶式輸送機(jī)通廊等工業(yè)運(yùn)輸線路的布置要求;

  ③各種工程管線的布置要求;

 、芫G化布置的要求;

  ⑤施工、安裝與檢修的要求;豎向設(shè)計(jì)的要求;

 、揞A(yù)留發(fā)展用地的要求。

 、煽偲矫娌贾茫瑧(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題:

 、俪浞掷玫匦、地勢(shì)、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件,合理地布置建筑物、構(gòu)筑物和有關(guān)設(shè)施,并應(yīng)減少土(石)方工程量和基礎(chǔ)工程費(fèi)用。當(dāng)廠區(qū)地形坡度較大時(shí),建筑物、構(gòu)筑物的長(zhǎng)軸宜順等高線布置,并應(yīng)結(jié)合豎向設(shè)計(jì),為物料采用自流管道及高站臺(tái)、低貨位等設(shè)施創(chuàng)造條件。

 、诮Y(jié)合當(dāng)?shù)貧庀髼l件,使建筑物具有良好的朝向、采光和自然通風(fēng)條件。高溫、熱加工、有特殊要求和人員較多的建筑物,應(yīng)避免西曬。

 、鄯乐褂泻怏w、煙、霧、粉塵、強(qiáng)烈振動(dòng)和高噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的危害。

 、芎侠淼亟M織貨流和人流。

  ⑤使建筑群體的平面布置與空間景觀相協(xié)調(diào),并應(yīng)結(jié)合城鎮(zhèn)規(guī)劃及廠區(qū)綠化,提高環(huán)境質(zhì)量,創(chuàng)造良好的生產(chǎn)條件和整潔的工作環(huán)境。

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一級(jí)注冊(cè)建筑師

建筑設(shè)計(jì)

宋衛(wèi)東 34講

建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理

曹明銘 32講

設(shè)計(jì)前期場(chǎng)地

宋衛(wèi)東 34講
作圖(場(chǎng)地設(shè)計(jì)) 宋衛(wèi)東 16講

建筑結(jié)構(gòu)

曹明銘 40講
二級(jí)注冊(cè)建筑師

場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)和建筑構(gòu)造與詳圖

宋衛(wèi)東 40講

法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工

吳新江 40講

建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備

宋衛(wèi)東 40講

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一級(jí)注冊(cè)建筑師 設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì) 劉老師 30 200元
建筑物理與建筑設(shè)備 劉劍飛 30 200元
建筑方案設(shè)計(jì)(作圖) 楊老師 10 100元
場(chǎng)地設(shè)計(jì)(作圖) 楊老師 10 100元
二級(jí)注冊(cè)建筑師 建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備 賈一凡 30 200元
法律 法規(guī) 經(jīng)濟(jì)與施工 馮老師 35 200元
場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)(含作圖) 楊老師 30 200元

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