一.單選題：
1.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)( )的暫定期。

A．半年
B．一年
C、二年
D．三年


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

2.業(yè)主大會作出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票的權(quán)( )以上通過。

A．1/2
B．1/3
C．2/3
D．3/4


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

3.業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修資金使用和統(tǒng)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過。

A．1／2
B．1/3
C．2/3
D．3/4


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

4.業(yè)主委員會任期屆滿( )個月前，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進(jìn)行業(yè)主委員會的換屆選舉。

A．1
B．2
C．3
D．4

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

5.5．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離是物業(yè)管理( )的必要前提。

A．專業(yè)化
B．市場化
C．社會化
D．科學(xué)化


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

6.二級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)的注冊資本應(yīng)在人民幣( )萬元以上。

A．100
B．200
C．300
D．500


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

7.( )級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬m2以下的住宅項目和8萬m2以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

A．一
B．二
C．三
D．四


A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

8.召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開( )日以前通知全體業(yè)主。。

A．5
B．10
C．15
D．20

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

9.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處( )的罰款。

A、1000元以上1萬元以下
B、1萬元以上5萬元以下
C．1萬元以上10萬元以下
D．10萬元以上50萬元以下

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：d
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：

10.售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 ( )，對于高層住宅不低于售房款的( )，基金屬售房單位所有。

A．20％，30％
B．30％，20％
C．20％，40％
D．30％，40％

A
B
C
D

標(biāo)準(zhǔn)答案：a
考生答案：
本題分?jǐn)?shù)：1.52
本題得分：0
解析：
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