制服一区字幕精品|一二三区欧洲视频|国产无遮挡裸体女|好吊色91青青草|色欲TV亚洲国产|私人高清强伦中文字幕|国产在线自慰欧美综合图区|色欲av成人一区二区三区在线观看|九九九久久精品亚洲视频久久精品|亚洲无码中文在线

房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)重點(diǎn)第二講:經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)

來(lái)源:發(fā)布時(shí)間:2008-10-07

1、大綱要求
必須掌握:需求、供給與價(jià)格的基本概念及其相互關(guān)系,消費(fèi)者如何選擇購(gòu)買(mǎi)各種商品以獲得最大效用,廠商如何選擇各種要素的最優(yōu)組合以及商品價(jià)格和產(chǎn)量如何決定的基本思路。
即要掌握:均衡數(shù)量,均衡價(jià)格,需求規(guī)律,供給規(guī)律,邊際效用遞減規(guī)律,邊際收益遞減規(guī)律,邊際成本的增減變化規(guī)律,廠商均衡及廠商經(jīng)營(yíng)決策的利潤(rùn)最大化原則等。
理解熟悉:消費(fèi)者行為理論、供給理論、市場(chǎng)理論的基本概念和主要內(nèi)容
簡(jiǎn)單了解:生產(chǎn)要素價(jià)格與收入分配理論
2、特別注意
重點(diǎn)理解掌握經(jīng)濟(jì)學(xué)理論分析的結(jié)論和觀點(diǎn)(正確觀點(diǎn)),強(qiáng)化自己對(duì)于經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的分析理解能力(正確判斷)
不要理會(huì)各種復(fù)雜公式或公式推導(dǎo)
3、系統(tǒng)復(fù)習(xí)
第一節(jié) 需求、供給與價(jià)格
——可能有不用計(jì)算器的小計(jì)算題,要能給出需求曲線、計(jì)算彈性
一、 需求理論
1、 需求、需求表與需求曲線
需求是指消費(fèi)者在某特定時(shí)期內(nèi)和一定市場(chǎng)上,按某一價(jià)格愿意并且能夠購(gòu)買(mǎi)的某種商品或勞務(wù)的數(shù)量。
2、 影響需求的因素與需求函數(shù)
(1) 消費(fèi)者偏好
(2) 消費(fèi)者的收入水平
(3) 該商品本身的價(jià)格
(4) 其他商品的價(jià)格
(5) 消費(fèi)者對(duì)商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期
(6) 其他因素:人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)的變動(dòng),政府鼓勵(lì)或抑制消費(fèi)的政策等。
需求函數(shù)D=f(x….),Q=f(p…)與反需求函數(shù)p=f-1(Q)的意義
3、 需求規(guī)律
在其他條件不變的情況下,某商品的需求量與價(jià)格成反方向變動(dòng),即需求量隨商品本身價(jià)格的上升而減少,隨商品本身價(jià)格的下降而增加,需求曲線是一條自左向右下方傾斜的曲線。
需求定律在理論上可用“替代效應(yīng)”和“收入效應(yīng)”的綜合作用“價(jià)格效應(yīng)”來(lái)解釋。
炫耀效應(yīng)產(chǎn)生時(shí)出現(xiàn)的商品價(jià)格越高,需求量反而越大的現(xiàn)象,這類(lèi)商品常常為品牌高檔商品;收入負(fù)效應(yīng)產(chǎn)生時(shí),對(duì)該商品的需求量在其價(jià)格降低時(shí)反而減少,這類(lèi)商品稱(chēng)為“吉芬商品”。
4、 需求量的變化與需求的變化
需求量的變化——在同一條需求曲線上隨商品價(jià)格變化而發(fā)生的需求量的反方向變化;
需求的變化——在商品本身價(jià)格不變的條件下,由于其他因素變化所引起的需求狀況的變化——需求曲線的移動(dòng)。
(圖示表達(dá)。 獔D1)
二、 供給理論
1、 供給、供給表與供給曲線
2、影響供給的因素與供給函數(shù)
(注意:每個(gè)因素是怎么影響的)
(1) 商品本身的價(jià)格
(2) 其他商品的價(jià)格
(3) 生產(chǎn)技術(shù)的變動(dòng)和生產(chǎn)要素的價(jià)格
(4) 廠商對(duì)未來(lái)的預(yù)期
廠商預(yù)期原材料價(jià)格上漲而增加商品供給量,消費(fèi)者預(yù)期商品價(jià)格上升而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)提前。
3、供給規(guī)律
在其他條件不變的情況下,商品的供給量與價(jià)格之間同方向變動(dòng),即供給量隨商品本身價(jià)格的上升而增加,隨商品本身價(jià)格的下降而減少,供給曲線是一條自左向右上方傾斜的曲線。
(圖示表達(dá)!!——圖2)
4、供給量的變化與供給的變化
三、 需求彈性與供給彈性
1、 需求彈性
需求彈性是指由于影響需求的諸因素發(fā)生變化后,需求量做出反應(yīng)的程度。
需求彈性系數(shù)是商品量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值。以Ed表示價(jià)格變動(dòng)比率,以△Q/Q表示需求量變動(dòng)率,以△P/P表示價(jià)格變動(dòng)率,則需求彈性系數(shù)的一般公式為:
Ed=(△Q/Q)/(△P/P)=(△Q/△P)/(P/Q)
(會(huì)出——小計(jì)算題。
(1)理解需求彈性和需求彈性系數(shù)的要點(diǎn)
變動(dòng)程度
變動(dòng)率比值
可正可負(fù)
點(diǎn)彈性不同
(2)需求彈性的分類(lèi)范圍
按照其絕對(duì)值大小進(jìn)行分類(lèi)
︱Ed︱=0,表明價(jià)格如何變動(dòng),需求量都固定不變,需求完全無(wú)彈性,或稱(chēng)需求彈性為零。
︱Ed︱=∞,表明在價(jià)格既定條件下,需求量可任意變動(dòng),需求有完全彈性。
︱Ed︱=1,表明價(jià)格每提高(或降低)一定比率,需求量相應(yīng)減少(或增加)相同的比率,需求為單一彈性。
︱Ed︱>1,表明價(jià)格每提高(或降低)一定比率,需求量相應(yīng)減少(或增加)更大的比率,需求富有彈性。
1>︱Ed︱>0,表明需求量變動(dòng)比率的絕對(duì)值小于價(jià)格變動(dòng)比率的絕對(duì)值,需求缺乏彈性。
(3)影響需求彈性的因素
商品的替代品數(shù)目和可替代程度
(結(jié)合房地產(chǎn)解釋?zhuān)?
消費(fèi)者對(duì)某種商品的需求程度以及商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算中所占的比例
商品本身用途的多樣性
商品的耐用程度
時(shí)間的長(zhǎng)短
(4)需求的點(diǎn)彈性系數(shù)
E=(dq/dp)/(p/q)
(5) 需求彈性與消費(fèi)者支出(或銷(xiāo)售收入)之間的關(guān)系
2、 供給彈性
供給彈性系數(shù)的一般公式
(1) 理解供給價(jià)格彈性和供給價(jià)格彈性系數(shù)的要點(diǎn)
(2) 供給價(jià)格彈性的分類(lèi)
ES=0, ES=∞, ES=1, ES>1, 1>ES>0
(3) 影響供給價(jià)格彈性的主要因素 轉(zhuǎn)貼于:房地產(chǎn)估價(jià)師考試_考試大

房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過(guò)考試! 咨詢(xún):010-51294794

2012年房估師VIP套餐 考試不過(guò)免費(fèi)重學(xué)! 咨詢(xún):010-51294794

  • 全科VIP套餐:贈(zèng)送全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)  1800元/套  詳情>>
  • 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+?荚囶}班  600元 詳情>>

課程名稱(chēng)
老 師 精講班 考題預(yù)測(cè)班 ?荚囶}班 全真模擬考場(chǎng) 報(bào)名
房地產(chǎn)基本制度與政策 黑敬祥 66講 10講 2套 全真摸底評(píng)測(cè)
評(píng)測(cè)后名師點(diǎn)評(píng)
不單獨(dú)出售
VIP套餐專(zhuān)享
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
 全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+?荚囶}班;贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué)   詳情>>
 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測(cè)班+?荚囶}班;贈(zèng)全真模擬考場(chǎng)+考后名師點(diǎn)評(píng)+第二年免費(fèi)重學(xué)   詳情>>
 全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元);全部四科考題預(yù)測(cè)班=640元/套(原價(jià)800元)    查看>>
 單科學(xué)費(fèi):精講班300元/科,考題預(yù)測(cè)班200元/科,?荚囶}班100元/科;老學(xué)員兩科以?xún)?nèi)九折,三科及以上八折! 查看>>
育路版權(quán)與免責(zé)聲明

① 凡本網(wǎng)注明稿件來(lái)源為"原創(chuàng)"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬本網(wǎng)所有。任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載、鏈接轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表時(shí)必須注明"稿件來(lái)源:育路網(wǎng)",違者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任;

② 本網(wǎng)部分稿件來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),任何單位或個(gè)人認(rèn)為育路網(wǎng)發(fā)布的內(nèi)容可能涉嫌侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)該及時(shí)向育路網(wǎng)書(shū)面反饋,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)情況證明,育路網(wǎng)在收到上述法律文件后,將會(huì)盡快移除被控侵權(quán)內(nèi)容。

制度與政策

理論與實(shí)務(wù)