近期，河南某國有商業(yè)銀行在處置閑置固定資產(chǎn)時，因違背《拍賣法》、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，處置行為被司法機關(guān)依法予以撤銷，浪費了大量的人力、物力、財力。
　　這個事件，給了銀行業(yè)機構(gòu)一個深刻的教訓：銀行業(yè)機構(gòu)的經(jīng)營行為一定要嚴格依法進行，否則會受到法律的制裁。在目前銀行業(yè)金融機構(gòu)的經(jīng)營過程中，正常退役的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、表外資產(chǎn)及大批量待處理抵債資產(chǎn)等閑置物品需要處置。如何妥善處置這些閑置資產(chǎn)，使之既符合國家法律法規(guī)、市場經(jīng)濟規(guī)律，又能最大限度地提高變現(xiàn)價值，維護銀行業(yè)機構(gòu)自身的合法權(quán)益是目前亟須解決的一個問題。
　　首先，要充分認識和遵循市場經(jīng)濟規(guī)律。在市場經(jīng)濟條件下，任何經(jīng)濟行為都要遵循經(jīng)濟規(guī)律，嚴格按照經(jīng)濟規(guī)律辦事，否則，就會違背經(jīng)濟規(guī)律，要受到一定形式的懲罰。銀行業(yè)金融機構(gòu)作為市場經(jīng)濟中經(jīng)營貨幣的特殊行業(yè)，更應該謹慎從事，嚴格按照經(jīng)濟規(guī)律辦事。處置閑置資產(chǎn)不僅是銀行業(yè)機構(gòu)自己的事，它涉及國有資產(chǎn)管理部門、土地管理部門、工商管理部門、物價管理部門、資產(chǎn)評估、拍賣行等多家單位，財務(wù)上要求嚴謹，程序上要嚴格，價格要體現(xiàn)其價值。
　　其次，嚴格按照國家經(jīng)濟金融法律法規(guī)辦事。俗話說：“沒有規(guī)矩不成方圓”。國家制定法律法規(guī)就是為了規(guī)范經(jīng)濟行為，切實保障市場經(jīng)濟單位的經(jīng)濟行為合法、穩(wěn)健、有序運行。銀行業(yè)金融機構(gòu)無論是存款、結(jié)算、貸款、中間業(yè)務(wù)、閑置資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)，都要置身于法律監(jiān)督之下，嚴格在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)依法合規(guī)經(jīng)營。閑置資產(chǎn)的處置涉及政府管理部門、社會中介機構(gòu)、企事業(yè)單位及個人，牽涉利益面比較廣泛，更應該審慎行事，否則，會受到經(jīng)濟損失或者行為限制。
　　其三，充分利用法律手段保障自身的合法權(quán)益。銀行業(yè)機構(gòu)在遵守法律、合規(guī)經(jīng)營的同時，應當拿起法律武器，依法保護自身的合法權(quán)益，做到依法處置閑置資產(chǎn)，依法起訴侵權(quán)人，依法清收不良貸款，確保自身的正當權(quán)益不受侵犯。 轉(zhuǎn)貼于：房地產(chǎn)估價師考試_考試大