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09年土地估價理論與方法內部試題(十)

來源:發(fā)布時間:2009-02-12

單選題: 
1、 非標準設備是按照機器設備(  )分類的。
A、再生產中的作用
B、技術性特點
C、自動化程度
D、標準化程度  
標準答案:b  

2、 人口密度反映人地之間的相互關系,對土地區(qū)位產生影響,下列說法錯誤的是:()
A、在一定限度內,人口密度越高,越有利于促進商業(yè)中心的形成,
B、城鎮(zhèn)人口密度和土地區(qū)位的關系基本遵循城區(qū)人口最高,邊緣區(qū)次之,郊區(qū)最少。
C、當人口密度超過了合理的環(huán)境容量,會影響土地的區(qū)位。
D、人口密度無限越高,越有利于城鎮(zhèn)發(fā)展,越能使城鎮(zhèn)土地發(fā)揮最佳的經濟效益。  
標準答案:d  
解析:人口的集聚效益是有一定限度的,當人口密度超過了合理的環(huán)境容量,非但不能繼續(xù)產生新的效益,反而使城鎮(zhèn)環(huán)境惡化,交通擁擠,市容混亂,從而影響土地的區(qū)位。因此必須保持一個合理的人口密度,才能有利于城鎮(zhèn)發(fā)展,使城鎮(zhèn)土地發(fā)揮最佳的經濟效益。 

3、 影響土地區(qū)位的自然因素很多,下面不屬于自然因素的有()
A、地形坡度
B、土地承載力
C、環(huán)境質量
D、道路網密度  
標準答案:d  
解析:自然因素是影響土地區(qū)位的重要因素之一。環(huán)境質量、地形坡度、土地承載力、洪水淹沒及排水狀況、地質構造以及城市的自然景觀都會對土地區(qū)位的優(yōu)劣產生影響。 

4、 在克里斯塔勒的中心地理論中,按照行政原則,克里斯塔勒設計了()中心地體系。
A、K=3   
B、K=4   
C、K=7  
D、K=6  
標準答案:c  
解析:為了管理上的方便,使市場區(qū)不分割行政區(qū),克里斯塔勒又設計了K=7的中心地體系,即一個高一級中心地管7個低一級中心地的管理區(qū)。 

5、 在工業(yè)區(qū)位論中,韋伯提出原料指數的概念,以此來論證()對工業(yè)區(qū)位的影響。
A、運輸費用
B、原料成本
C、制成品總成本
D、貨物重量  
標準答案:a  
解析:韋伯提出原料指數的概念,以此來論證運輸費用對工業(yè)區(qū)位的影響。所謂原料指數,是指需要運輸的限地性原料的重量和制成品重量之比,即:原料指數=限地性原料總重量/制成品總重量

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