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09年土地估價理論與方法內(nèi)部試題(十六)

來源:發(fā)布時間:2009-02-12

單選題:
1、 風(fēng)象、氣溫、日照等屬于()
A、地貌條件
B、地質(zhì)條件
C、水文條件
D、氣候條件  
標(biāo)準(zhǔn)答案:d

2、 需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地,屬于城市用地評定中的()
A、一類用地
B、二類用地
C、三類用地
D、四類用地  
標(biāo)準(zhǔn)答案:b  
解析:一類用地,是指用地的自然環(huán)境條件比較優(yōu)越,能適應(yīng)各項(xiàng)城市設(shè)施的建筑需要,一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建設(shè)的用地。二類用地,是指需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地。它對城市設(shè)施或工程項(xiàng)目的分布有一定的限制。三類用地,是指不適于修建的用地,F(xiàn)代工程技術(shù)條件下,幾乎無絕對難建的用地。所謂不適于修建的用地,是指用地條件極差,必須付以特殊工程技術(shù)措施后才能用作建筑的用地。

3、 按照分類徐州市屬于()
A、鐵路樞紐城市
B、海港城市
C、內(nèi)河港埠
D、礦業(yè)城市  
標(biāo)準(zhǔn)答案:a 

4、 平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點(diǎn)分析()的情況。
A、礦化度和硬度
B、水文和地基承載力
C、含水層的厚度和礦化度
D、水溫和水的流動狀態(tài)  
標(biāo)準(zhǔn)答案:b

5、 城市用地布局結(jié)構(gòu)評價、城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施評價屬于()。
A、城市自然條件評價
B、城市用地的建設(shè)條件評價
C、城市用地適用性評價
D、城市社會經(jīng)濟(jì)評價  
標(biāo)準(zhǔn)答案:b

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