考研出分高校區(qū)房租提價(jià)

　　記者采訪發(fā)現(xiàn) 周邊也有便宜房可選 另外 5月在此租房能遇租金波谷

　　本報(bào)訊(新聞?dòng)^察員隋昊言記者張航)2010年研究生考試分?jǐn)?shù)線(國家線)上周公布后，落榜生迅速開始租房，準(zhǔn)備來年再戰(zhàn)，使得高校區(qū)房租抬升。

　　中關(guān)村大街云集了多所高校，昨天下午記者在附近多家房產(chǎn)中介門店了解到，考研分?jǐn)?shù)線出來后，一周時(shí)間內(nèi)，房租明顯上漲。

　　在人民大學(xué)附近，中天置地營業(yè)部的小黑板上寫著僅剩9套未租房源。工作人員說，這幾天看房的學(xué)生明顯增多，所以出租房出手很快。

　　據(jù)介紹，在北四環(huán)學(xué)院路地區(qū)，目前單間的月租金在1100—1600元之間，比上月平均上漲了至少100元。按此計(jì)算，一套房子月租金漲幅在三四百元。

　　在海淀魏公村的鏈家地產(chǎn)營業(yè)部，記者見到了前來找房的考生小張，她報(bào)考了中央民族大學(xué)環(huán)境科學(xué)專業(yè)的研究生，因?yàn)橛⒄Z成績低于37分的分?jǐn)?shù)線而落榜。

　　小張告訴記者，自己打算在報(bào)考的學(xué)校附近租下房子，到時(shí)可以來學(xué)校聽課、上自習(xí)，準(zhǔn)備復(fù)習(xí)一年，明年再考。

　　而在人民大學(xué)附近，正在租房的考生劉舒君說，現(xiàn)在提前租房便宜點(diǎn)兒，4月出復(fù)試成績的時(shí)候，高校附近的房子更難找，而且房租更貴。

　　此外，在采訪中，記者了解到，除了落榜生，一些外地復(fù)試考生也加入了租房的人群，這在一定程度上也促進(jìn)了房租的上漲。

　　房產(chǎn)中介

　　選對地方能省錢 租金5月遇波谷

　　在清華東路附近的中天置地營業(yè)部的劉店長表示，最近為備戰(zhàn)來年考研而租房的學(xué)生猛增，“學(xué)生可以蹭教室、蹭食堂”，因此高校周邊的房源特別搶手。

　　目前在海淀高校周邊租房，單間的月租金多數(shù)已在千元以上，部分靠近市中心的高校周邊租金更高。但也有地段好，卻可以省下租金的地方。

　　■地域分析：如人民大學(xué)東門外雙榆樹地區(qū)，商業(yè)繁華，單間租價(jià)在1500元/月左右；但人大西門外小南莊地區(qū)相對偏僻，單間租價(jià)僅在1000元/月左右，而對考生來說，離學(xué)校基本一樣遠(yuǎn)。

　　同樣情況在北大、清華等高校周邊也存在(見下表)。

　　學(xué)校 租房位置 單間月租價(jià)

　　北京大學(xué) 東門外藍(lán)旗營、五道口 1300-1500元

　　西門外芙蓉里小區(qū) 1000-1200元

　　清華大學(xué) 東門外五道口 1300-1500元

　　西門外頤和園路東口 700-1000元

　　人民大學(xué) 東門外雙榆樹 1400-1600元

　　西門外小南莊 900-1200元

　　■時(shí)間分析：中天置地、鏈家地產(chǎn)等的中介人士預(yù)計(jì)，這輪漲價(jià)會(huì)持續(xù)到5月初研究生復(fù)試結(jié)束，之后租價(jià)會(huì)有小幅下滑。

　　但到6月，隨著大批高校畢業(yè)生開始找房，租價(jià)將會(huì)再次上漲。“在5月租房子可能會(huì)省不少錢。”劉店長說。

　　中介人士建議，考研者或復(fù)試者可以選擇幾名“同道中人”合租一套房，分擔(dān)下來，每人月租金通常不會(huì)超過1000元。