2011年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟講義116
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-08-18
1Z103062工程量清單編制的方法
采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對其準確性和完整性負責(zé)。一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，工程量清單即為合同的組成部分。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M行編制。
工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。編制工程量清單應(yīng)依據(jù)：
（1）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范> GB 50500-2008；
（2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法；
（3）建設(shè)工程設(shè)計文件；
（4）與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準、規(guī)范、技術(shù)資料；
（5）招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀要；
（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；
（7）其他相關(guān)資料。
一、分部分項工程量清單的編制
分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個部分，應(yīng)根據(jù)《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。
1.項目編碼的設(shè)置
項目編碼是分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設(shè)置，采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。各級編碼代表的含義如下：
（1）第一級為工程分類順序碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05、礦山工程為0（；；
（2）第二級為專業(yè)工程順序碼（分二位）；
（3）第三級為分部工程順序碼（分二位）；
（4）第四級為分項工程項目順序碼（分三位）；
（5）第五級為工程量清單項目順序碼（分三位）。
項目編碼結(jié)構(gòu)如圖1Z103062所示（以建筑工程為例）。
2.項目名稱的確定
分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)根據(jù)《計價規(guī)范》附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定�！队媰r規(guī)范》附錄表中的“項目名稱”為分項工程項目名稱，一一般以工程實體而命名。編制工程量清單時，應(yīng)以附錄中的項目名稱為基礎(chǔ)，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，并結(jié)合擬建工程的實際情況，對其進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或細化，使其能夠反映影響工程造價的主要因素。如計價規(guī)范中編號為“010402001”的項目名稱為“矩形柱”，可根據(jù)擬建工程的實際情況寫成“C30現(xiàn)澆混凝土矩形柱400×400”。
3.項目特征的描述
項目特征是指構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。分部分項工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合單價的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對其項目特征進行準確和全面的描述。工程量清單項目特征描述的重要意義在于：
（1）項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。工程量清單項目特征是用來表述分部分項清單項目的實質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個具體的清單項目。沒有項目特征的準確描述，對于相同或相似的清單項目名稱，就無從區(qū)分。
（2）項目特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定了工程實體的自身價值。因此，工程量清單項目特征描述的準確與否，直接關(guān)系到工程量清單項目綜合單價的準確確定。
（3）項目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。實行工程量清單計價，工程量清單及其綜合單價則構(gòu)成施工合同的組成部分。因此，如果工程量清單項目特征的描述不清甚至漏項、錯誤，就會引起在施工過程中的更改，從而引起分歧、導(dǎo)致糾紛。
由此可見，清單項目特征的描述應(yīng)根據(jù)計價規(guī)范附錄中有關(guān)項目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。一旦離開了清單項目特征的準確描述，清單項目就將沒有生命力。
清單項目特征主要涉及項目的自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）、項目的工藝特征以及對項目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。如：：錨桿支護項目特征描述為：（1）錨孔直徑；（2）錨孔平均深度；（3）錨固方法、漿液種類；（4）支護厚度、材料種類；（5）混凝土強度等級；（6）砂漿強度等級；（7）土質(zhì)情況。其自身特征為：孔徑、孔深、支護厚度、各種材料種類；工藝特征為錨固方法；對項目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征：土質(zhì)情況。這些特征對投標(biāo)人的報價影響很大。特征描述不清，將導(dǎo)致投標(biāo)人對招標(biāo)人的需求理解不全面，達不到正確報價的目的。對清單項目特征不同的項目應(yīng)分別列項，如基礎(chǔ)工程，僅混凝土強度等級不同，足以影響投標(biāo)人的報價，故應(yīng)分開列項。
4.計量單位的選擇
分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。當(dāng)計量單位有兩個或兩個以上時，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項目的特征要求，選擇最適宜表述該項目特征并方便計量的單位。除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下基本單位汁量：
（1）以重量計算的項目——或千克（t或kg）；
（2）以體積計算的項目——立方米（m3）；
（3）以面積計算的項目——平方米（m2）；
（4）以長度計算的項目——米（m）；
（5）以自然計量單位計算的項目——個、套、塊、組、臺…。
（6）沒有具體數(shù)量的項目——宗、項……
以“噸”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點三位，第四位小數(shù)四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計量單位的應(yīng)保留小數(shù)點二位，第三位小數(shù)四舍五人；以“項”、“個”等為計量單位的應(yīng)取整數(shù)。
5.工程量的計算
分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成后的凈值來計算。因此。，在計算綜合單價時應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費清單中列入相應(yīng)的措施費用。采用工程量清單計算規(guī)則，工程實體的工程量是唯一的。統(tǒng)一的清單工程量，為各投標(biāo)人提供了一個公平競爭的平臺，也方便招標(biāo)人對各投標(biāo)人的報價進行對比。
6.補充項目
編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目，編制人可進行補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。補充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從×BO01起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。