2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)講義122
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-18
四、編制招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)注意的問(wèn)題
招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)，應(yīng)該注意以下問(wèn)題：
（1）招標(biāo)控制價(jià)編制的表格格式等應(yīng)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500——2008的有關(guān)規(guī)定。
（2） -般情況下，編制招標(biāo)控制價(jià)，采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定。另外，未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對(duì)招標(biāo)控制價(jià)采用的與造價(jià)信息不一致的市場(chǎng)價(jià)格予以說(shuō)明，采用的市場(chǎng)價(jià)格則應(yīng)通過(guò)調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來(lái)源。
（3）施工機(jī)械設(shè)備的選型直接關(guān)系到基價(jià)綜合單價(jià)水平，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工條件，本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用、先進(jìn)高效的原則確定。
（4）應(yīng)該正確、全面地使用行業(yè)和地方的汁價(jià)定額以及相關(guān)文件。
（5）不可競(jìng)爭(zhēng)的措施項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用的計(jì)算均屬于強(qiáng)制性條款，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)該按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
（6）不同工程項(xiàng)目、不同施工單位會(huì)有不同的施工組織方法，所發(fā)生的措施費(fèi)也會(huì)有所不同。因此，對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)性的措施費(fèi)用的編制。應(yīng)該首先編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，然后依據(jù)經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證后的施工方案，合理地確定措施項(xiàng)目與費(fèi)用。
五、招標(biāo)控制價(jià)的編制程序
編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循如下程序：
（1）了解編制要求與范圍；
（2）熟悉工程圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件；
（3）熟悉與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；
（4）熟悉擬訂的招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要等；
（5）了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)；
（6）熟悉工程量清單；
（7）掌握工程量清單涉及計(jì)價(jià)要素的信息價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)格，依據(jù)招標(biāo)文件確定其價(jià)格；
（8）進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)；
（9）論證并擬定常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
（10）進(jìn)行措施項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)；
（11）進(jìn)行其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)；
（12）工程造價(jià)匯總、分析、審核；
（13）成果文件簽認(rèn)、蓋章；
（14）提交成果文件。