2011年一級(jí)建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)講義150
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-09-02
12101072價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟
一、價(jià)值工程的工作程序
價(jià)值工程也像其他技術(shù)一樣具有自己獨(dú)特的一套工作程序。在工程建設(shè)中，價(jià)值工程的工作程序，實(shí)質(zhì)就是針對(duì)工程產(chǎn)品（或作業(yè)）的功能和成本提出問(wèn)題、分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的過(guò)程。其工作步驟如表1 2101072所示。
價(jià)值工程的實(shí)施就是圍繞上述工作程序進(jìn)行的。
二、價(jià)值工程準(zhǔn)備階段
價(jià)值工程準(zhǔn)備階段主要是工作對(duì)象選擇與信息資料搜集，目的是明確價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么。
（一）對(duì)象選擇
在工程建設(shè)中，并不是對(duì)所有的工程產(chǎn)品（或作業(yè)）都進(jìn)行價(jià)值分析，而是主要根據(jù)企業(yè)的發(fā)展方向、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、用戶反映、存在問(wèn)題、薄弱環(huán)節(jié)以及提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高質(zhì)量、降低成本等方面來(lái)選擇分析對(duì)象。因此，價(jià)值工程的對(duì)象選擇過(guò)程就是收縮研究范圍的過(guò)程，最后明確分析研究的目標(biāo)即主攻方向。一般說(shuō)來(lái)，從以下幾方面考慮價(jià)值工程對(duì)象的選擇。
1.從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。
2.從施工生產(chǎn)方面看，對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能。
3.從市場(chǎng)方面看，選擇用戶意見(jiàn)多和競(jìng)爭(zhēng)力差的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，以贏得消費(fèi)者的認(rèn)同，占領(lǐng)更大的市場(chǎng)份額。
4.從成本方面看，選擇成本高或成本比重大的工程產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可降低工程產(chǎn)品成本。
價(jià)值工程對(duì)象選擇的方法有很多種，不同方法適宜于不同的價(jià)值工程對(duì)象，根據(jù)企業(yè)條件選用適宜的方法，就可以取得較好效果。常用的方法有因素分析法、ABC分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法、價(jià)值指數(shù)法等。
（二）信息資料收集
價(jià)值工程所需的信息資料，應(yīng)視具體情況而定。對(duì)于一般工程產(chǎn)品（或作業(yè)）分析來(lái)說(shuō)，應(yīng)收集以下幾方面的信息資料：
1.用戶方面的信息資料。如用戶性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)能力；使用產(chǎn)品的目的、使用環(huán)境、使用條件；所要求的功能和性能；對(duì)產(chǎn)品外觀要求，如造型、體積、色彩等；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格、交貨期、構(gòu)配件供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等方面的要求等。
2.市場(chǎng)方面的信息資料。如產(chǎn)品產(chǎn)銷(xiāo)量的演變及目前產(chǎn)銷(xiāo)情況、市場(chǎng)需求量及市場(chǎng)占有率的預(yù)測(cè)；產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的情況，目前有哪些競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)和產(chǎn)品，其產(chǎn)量、質(zhì)量、價(jià)格、銷(xiāo)售服務(wù)、成本、利潤(rùn)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、管理水平等情況；同類(lèi)企業(yè)和同類(lèi)產(chǎn)品的發(fā)展計(jì)劃、擬增投資額、規(guī)模大小、重新布點(diǎn)、擴(kuò)建改建或合并調(diào)整情況等。
3.技術(shù)方面的信息資料。如與產(chǎn)品有關(guān)的學(xué)術(shù)研究或科研成果、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新材料、新技術(shù)以及標(biāo)準(zhǔn)化方面的資料；該產(chǎn)品研制設(shè)計(jì)的歷史及演變、本企業(yè)產(chǎn)品及國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品有關(guān)的技術(shù)資料等。
4.經(jīng)濟(jì)方面的信息資料。包括產(chǎn)品及構(gòu)配件的工時(shí)定額、材料消耗定額、機(jī)械設(shè)備定額、各種費(fèi)用定額、企業(yè)歷年來(lái)各種有關(guān)成本費(fèi)用數(shù)據(jù)、國(guó)內(nèi)外其他廠家與價(jià)值工程對(duì)象有關(guān)的成本費(fèi)用資料等。
5.本企業(yè)的基本資料。包括企業(yè)的內(nèi)部供應(yīng)、生產(chǎn)、組織，以及產(chǎn)品成本等方面的資料'如生產(chǎn)批量、生產(chǎn)能力、施工方法、工藝裝備、生產(chǎn)節(jié)拍、檢驗(yàn)方法、廢次品率、運(yùn)輸方式等。
6.環(huán)境保護(hù)方面的信息資料。包括環(huán)境保護(hù)的現(xiàn)狀，“三廢”狀況，處理方法和國(guó)家法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)；改善環(huán)境和勞動(dòng)條件，減少粉塵、有害液體和氣體外泄、減少噪聲污染、減輕‘勞動(dòng)強(qiáng)度、保障人身安全等相關(guān)信息等。
7.外協(xié)方面的信息資料。如原材料及外協(xié)或外購(gòu)件種類(lèi)、質(zhì)量、數(shù)量、交貨期、價(jià)格、材料利用率等情報(bào)；供應(yīng)與協(xié)作部門(mén)的布局、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、技術(shù)水平、價(jià)格、成本、利潤(rùn)等；運(yùn)輸方式及運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)情況等。
8.政府和社會(huì)有關(guān)部門(mén)的法規(guī)、條例等方面信息資料。
信息資料的收集不是一項(xiàng)簡(jiǎn)單的工作，應(yīng)收集何種信息資料很難完全列舉出來(lái)。但收集的信息資料要求準(zhǔn)確可靠，并且要求經(jīng)過(guò)歸納、鑒別、分析、整理，剔除無(wú)效資料，使用有效資料，以利于價(jià)值工程活動(dòng)的分析研究。
三、價(jià)值工程分析階段
價(jià)值工程分析階段主要工作是功能定義、功能整理與功能評(píng)價(jià)。
（一）功能定義
任何產(chǎn)品都具有使用價(jià)值，即任何產(chǎn)品的存在是由于它們具有能滿足用戶所需求的特有功能，這是存在于產(chǎn)品中的一種本質(zhì)。人們購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品的實(shí)質(zhì)是為了獲得產(chǎn)品的功能。
1.功能分類(lèi)
為了弄清功能的定義，根據(jù)功能的不同特性，可以先將功能分為以下幾類(lèi)。
（1）按功能的重要程度分類(lèi)，產(chǎn)品的功能一般可分為基本功能和輔助功能。
基本功能就是要達(dá)到這種產(chǎn)品的目的所必不可少的功能，是產(chǎn)品的主要功能，如果不具備這種功能，這種產(chǎn)品就失去其存在的價(jià)值。例如承重外墻的基本功能是承受荷載，室內(nèi)間壁墻的基本功能是分隔空間。基本功能一般可以產(chǎn)品基本功能的作用為什么是必不可少的，其重要性如何表達(dá)，其作用是不是產(chǎn)品的主要目的，如果作用變化了則相應(yīng)的工藝和構(gòu)配件是否要改變等方面來(lái)確定。
輔助功能是為了更有效地實(shí)現(xiàn)基本功能而添加的功能，是次要功能，是為了實(shí)現(xiàn)基本功能而附加的功能。如墻體的隔聲、隔熱就是墻體的輔助功能。輔助功能可以從它是不是對(duì)基本功能起輔助作用，它的重要性和基本功能的重要性相比，是不是起次要作用等方面來(lái)確定。
（2）按功能的性質(zhì)分類(lèi)，功能可劃分為使用功能和美學(xué)功能。
使用功能從功能的內(nèi)涵上反映其使用屬性（包括可用性、可靠性、安全性、易維修性等），如住宅的使用功能是提供人們“居住的空間功能”，橋梁的使用功能是交通，使用功能最容易為用戶所了解。而美學(xué)功能是從產(chǎn)品外觀（造型、形狀、色彩、圖案等）反映功能的藝術(shù)屬性。無(wú)論是使用功能和美學(xué)功能，他們都是通過(guò)基本功能和輔助功能來(lái)實(shí)現(xiàn)的。產(chǎn)品的使用功能和美學(xué)功能要根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)而有所側(cè)重。有的產(chǎn)品應(yīng)突出其使用功能，例如地下電纜、地下管道等；有的應(yīng)突出其美學(xué)功能。例如墻紙、陶瓷壁畫(huà)等。當(dāng)然，有的產(chǎn)品如房屋建筑、橋梁等二者功能兼而有之。
（3）按用戶的需求分類(lèi)，功能可分為必要功能和不必要功能。
在價(jià)值工程分析中，功能水平是功能的實(shí)現(xiàn)程度。但并不是功能水平越高就越符合用戶的要求，價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的功能水平必須符合用戶的要求。必要功能就是指用戶所要求的功能以及與實(shí)現(xiàn)用戶所需求功能有關(guān)的功能，使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能；不必要功能是指不符合用戶要求的功能。不必要的功能包括三類(lèi)：一是多余功能，二是重復(fù)功能，三是過(guò)剩功能。不必要的功能必然產(chǎn)生不必要的費(fèi)用，這不僅增加了用戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而且還浪費(fèi)資源。因此，價(jià)值工程的功能，一般是指必要功能，即充分滿足用戶必不可少的功能要求。
（4）按功能的量化標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)，產(chǎn)品的功能可分為過(guò)剩功能與不足功能。
過(guò)剩功能是指某些功能雖屬必要，但滿足需要有余，在數(shù)量上超過(guò)了用戶要求或標(biāo)準(zhǔn)功能水平，這將導(dǎo)致成本增加，給用戶造成不合理的負(fù)擔(dān)。不足功能是相對(duì)于過(guò)剩功能而言的，表現(xiàn)為產(chǎn)品整體功能或構(gòu)配件功能水平在數(shù)量上低于標(biāo)準(zhǔn)功能水平，不能完全滿足用戶需要，將影響產(chǎn)品正常安全使用，最終也將給用戶造成不合理的負(fù)擔(dān)。因此，不足功能和過(guò)剩功能要作為價(jià)值工程的對(duì)象，通過(guò)設(shè)計(jì)進(jìn)行改進(jìn)和完善。
（5）按總體與局部分類(lèi)，產(chǎn)品的功能可劃分為總體功能和局部功能。
總體功能和局部功能是目的與手段的關(guān)系，產(chǎn)品各局部功能是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品總體功能的基礎(chǔ)，而產(chǎn)品的總體功能又是產(chǎn)品各局部功能要達(dá)到的目的。
（6）按功能整理的邏輯關(guān)系分類(lèi)，產(chǎn)品功能可以分為并列功能和上下位功能。
并列功能是指產(chǎn)品功能之間屬于并列關(guān)系，如住宅必須具有遮風(fēng)、避雨、保溫、隔熱、采光、通風(fēng)、隔聲、防潮、防火、防震等功能，這些功能之間是屬于并列關(guān)系的。上下位功能也是目的與手段的關(guān)系，上位功能是目的性功能，下位功能是實(shí)現(xiàn)上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住，是上位功能；而上述所列的并列功能則是實(shí)現(xiàn)居住目的所必需的下位功能。但上下位關(guān)系是相對(duì)的，如為達(dá)到居住的目的必須通風(fēng)，則居住是目的，是上位功能；通風(fēng)是手段，是下位功能。而為了通風(fēng)必須組織自然通風(fēng)，則通風(fēng)又是目的，是上位功能；組織自然通風(fēng)是手段，是下位功能。
上述功能的分類(lèi)不是功能分析的必要步驟，而是用以分辨確定各種功能的性質(zhì)、關(guān)系和其重要的程度。價(jià)值工程正是抓住產(chǎn)品功能這一本質(zhì)，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品功能的分析研究，正確、合理地確定產(chǎn)品的必要功能、消除不必要功能，加強(qiáng)不足功能、削弱過(guò)剩功能，改進(jìn)設(shè)計(jì)，降低產(chǎn)品成本。因此，可以說(shuō)價(jià)值工程是以功能為中心，在可靠地實(shí)現(xiàn)必要的功能基礎(chǔ)上來(lái)考慮降低產(chǎn)品成本的。