2012年一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)8
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-14
1Z301027物權(quán)
（1）物權(quán)的概念
物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。
（2）物權(quán)的種類
物權(quán)可按如下劃分：
1）根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財(cái)產(chǎn)的所有人劃分。
。自物權(quán)，又稱所有權(quán)，是指權(quán)利人對(duì)自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
。他物權(quán)，是指在他人的所有物上設(shè)定的權(quán)利。
2）依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。
。用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有物使用和收益的權(quán)利。我國(guó)《民法通則》規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等屬用益物權(quán)。
。擔(dān)保物權(quán)，是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利。如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等都是擔(dān)保物權(quán)。
3）按物權(quán)的客體是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)劃分。
。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，是指以能夠移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)。
。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，是指以土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)為客體的物權(quán)，如土地使用權(quán)。
（3）物權(quán)的保護(hù)
l）請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)
當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)。請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)包括請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)和請(qǐng)求確認(rèn)他物權(quán)。
2）請(qǐng)求排除妨礙
當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求妨礙人排除妨礙，也可請(qǐng)求法院責(zé)令妨礙人排除妨礙。排除妨礙的請(qǐng)求所有人、用益物權(quán)人都可行使。
3）請(qǐng)求恢復(fù)原狀
當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)行為人加以修理使之恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀的請(qǐng)求所有人、合法使用人都可以行使。
4）請(qǐng)求返還原物
當(dāng)所有人的財(cái)產(chǎn)被他人非法占有時(shí)，財(cái)產(chǎn)所有人或合法占有人，可以依照有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求不法占有人返還原物，或請(qǐng)求法院責(zé)令不法占有人返還原物。
5）請(qǐng)求損失賠償
當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，物權(quán)人可以直接請(qǐng)求侵害人賠償損失，也可請(qǐng)求法院責(zé)令侵害人賠償損失。
1Z301028知識(shí)產(chǎn)權(quán)
（1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的概念與保護(hù)范圍
知識(shí)產(chǎn)權(quán)又稱為智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指人們對(duì)其智力勞動(dòng)成果所享有的民事權(quán)利。
《中華人民共和國(guó)建筑法》（以下簡(jiǎn)稱《建筑法》）第4條規(guī)定：“國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。”據(jù)此，在工程建設(shè)活動(dòng)中將產(chǎn)生大量的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
我國(guó)承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)為：
1）著作權(quán)；
2）專利權(quán)；
3）商標(biāo)權(quán)；
4）商業(yè)秘密；
5）其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)四大基本特征
1）具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；
2）專有性（獨(dú)占性或排他性）；
3）地域性；
4）時(shí)間性。
（3）我國(guó)現(xiàn)行的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律制度
1）著作權(quán)法
。著作權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法所享有的權(quán)利。著作權(quán)屬于民事權(quán)利；是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的組成部分。
著作權(quán)作為一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，其法律性質(zhì)和特征既不同于作為普通財(cái)產(chǎn)權(quán)的物權(quán)和債權(quán)，也和作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的另一部分的工業(yè)產(chǎn)權(quán)有區(qū)別。
。著作權(quán)的主體：作者與著作權(quán)人；合作作品的著作權(quán)人；職務(wù)作品著作權(quán)人；編輯作品的著作權(quán)人；委托作品的著作權(quán)人；視聽作品的著作權(quán)人。
。著作權(quán)的客體，是指著作權(quán)法的保護(hù)對(duì)象，著作權(quán)是基于作品而發(fā)生的民事權(quán)利。作品指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)，具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力創(chuàng)作成果。著作權(quán)法保護(hù)的作品表現(xiàn)形式有：文字作品；口述作品；音樂、戲劇、曲藝、舞蹈作品；美術(shù)、攝影作品；電影、電視、錄像作品：工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明；地圖、示意圖等圖形作品；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他作品；計(jì)算機(jī)軟件；民間文學(xué)藝術(shù)作品。
。著作權(quán)的內(nèi)容：①著作人身權(quán)主要有：發(fā)表權(quán)；署名權(quán)；修改權(quán)；保護(hù)作品完整權(quán)。②著作財(cái)產(chǎn)權(quán)主要有：復(fù)制權(quán)；表演權(quán)；播放權(quán)；展覽權(quán)；發(fā)行權(quán)；改編和攝制電影、電視錄像權(quán)；翻譯權(quán)；注釋權(quán)和整理權(quán)；編輯權(quán)。
。著作權(quán)的保護(hù)：侵犯著作權(quán)，是指公民或法人等未經(jīng)著作權(quán)人許可，擅自使用其著作權(quán)的行為。根據(jù)著作權(quán)法的規(guī)定，實(shí)施侵犯著作權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國(guó)著作權(quán)法對(duì)侵犯著作權(quán)行為規(guī)定民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任制度。
2）專利法
。專利和專利權(quán)：專利權(quán)是指國(guó)家專利主管機(jī)關(guān)依法授予專利申請(qǐng)人及其繼承人在一定期間內(nèi)實(shí)施其發(fā)明創(chuàng)造的獨(dú)占權(quán)。專利是指對(duì)于公開的發(fā)明制造所享有的獨(dú)占權(quán)。
。專利法的概念：專利法就是國(guó)家制定的用以調(diào)整因確認(rèn)發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)和因發(fā)明創(chuàng)造的利用而產(chǎn)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
。專利制度的概念：專利制度是國(guó)際上通行的一種利用法律和經(jīng)濟(jì)的手段保護(hù)和鼓勵(lì)發(fā)明創(chuàng)造，推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步的管理制度。
。專利權(quán)的主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人；社會(huì)組織；合法受讓人；外國(guó)人與外國(guó)組織。
。專利權(quán)的客體：發(fā)明；實(shí)用新型；外觀設(shè)計(jì)。
。專利權(quán)的取得：①取得的條件：發(fā)明、實(shí)用新型取得專利權(quán)的條件是新穎性、創(chuàng)造性
和實(shí)用性；外觀設(shè)計(jì)取得專利權(quán)的條件是新穎性。②取得的原則：?jiǎn)我恍栽瓌t；先
申請(qǐng)?jiān)瓌t；優(yōu)先權(quán)原則。③取得的程序：申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)文件；專利局對(duì)申請(qǐng)的審批。
。專利權(quán)的保護(hù)：①專利權(quán)保護(hù)范圍的確定：②專利侵權(quán)行為的確定。
。專利糾紛的解決：①請(qǐng)求地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁；②向人民法院起訴。
3）商標(biāo)法
。商標(biāo)，是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務(wù)上采用的，區(qū)別商品或者服務(wù)來(lái)源的，由文字、圖形或者其組合構(gòu)成的，具有顯著特征的標(biāo)志。
。商標(biāo)權(quán)的主體，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者，一般情況下，自然人不得成為商標(biāo)權(quán)的主體；特殊情況下，自然人也可以成為商標(biāo)權(quán)主體。
。商標(biāo)權(quán)的客體，是指注冊(cè)商標(biāo)。
。商標(biāo)的構(gòu)成要素：商標(biāo)的名稱；商標(biāo)的圖案；商標(biāo)的顏色。
。商標(biāo)的類型：文字商標(biāo)、圖形商標(biāo)或文字與圖形組合的商標(biāo)；生產(chǎn)商標(biāo)、商業(yè)商標(biāo)及報(bào)刊商標(biāo)；聯(lián)合商標(biāo)和防護(hù)商標(biāo)；馳名商標(biāo)、證明商標(biāo)、集體商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)。
。商標(biāo)權(quán)的取得：①取得的條件：取得商標(biāo)權(quán)的條件是向商標(biāo)局申請(qǐng)注冊(cè)。②注冊(cè)的原則：自愿注冊(cè)原則；先申請(qǐng)?jiān)瓌t；單一性原則。③取得的程序：申請(qǐng)；審核。
。商標(biāo)侵權(quán)及其法律責(zé)任：非法使用他人注冊(cè)商標(biāo)的；銷售明知是假冒他人注冊(cè)商標(biāo)的商品的；偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的商標(biāo)標(biāo)識(shí)的；給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為。由工商行政管理機(jī)關(guān)或人民法院嚴(yán)格依照商標(biāo)法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定處理。