2012年一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識輔導(dǎo)52
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-14
1Z302054附條件、附期限合同的效力
《合同法》第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。
當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。“
《合同法》第46條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。”
1Z302060掌握合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止的規(guī)定
1Z302061合同的變更的規(guī)定
（1）合同變更的概念
合同變更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時(shí)，當(dāng)事人依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。
（2）合同變更的法律規(guī)定
《合同法》第77條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。“
法津還規(guī)定當(dāng)事人因重大誤解、顯失公平、期詐、脅迫或乘人之危而訂立的合同，受損害一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷。
（3）合同變更必須遵守法定的形式
《合同法》規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。因此，當(dāng)事人變更有關(guān)合同時(shí)，必須按照規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)，否則合同之變更不發(fā)生效力。
（4）合同變更內(nèi)容約定不明確的法律規(guī)定
《合同法》第78條規(guī)定：“當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。”此項(xiàng)規(guī)定，是指當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定含義不清，令人難以判斷約定的新內(nèi)容與原合同的內(nèi)容的本質(zhì)區(qū)別。
有效的合同變更，必須有明確的合同內(nèi)容的變更，合同的變更，是指合同內(nèi)容局部的、非實(shí)質(zhì)性的變更，也即合同內(nèi)容的變更并不會導(dǎo)致原合同關(guān)系的消滅和新的合同關(guān)系的產(chǎn)生。合同內(nèi)容的變更，是在保持原合同效力的基礎(chǔ)上，所形成的新的合同關(guān)系。此種新的合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)包括原合同的實(shí)質(zhì)性條款的內(nèi)容。
1Z302062合同的轉(zhuǎn)讓的規(guī)定
（1）合同轉(zhuǎn)讓的概念
合同轉(zhuǎn)讓，是指合同成立后，當(dāng)事人依法可以將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。合同轉(zhuǎn)讓分為權(quán)利轉(zhuǎn)讓和義務(wù)轉(zhuǎn)移，《合同法》還規(guī)定了當(dāng)事人將權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓時(shí)適用的法律條款。
（2）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利
1）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念。債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱債權(quán)讓與或合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。
2）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定
。《合同法》第79條規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。”
�！逗贤ā返�80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)從轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。”
�！逗贤ā返�81條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。”法律規(guī)定，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，是指債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人而發(fā)生轉(zhuǎn)讓。
�！逗贤ā返�82條規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務(wù)人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。”法律規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，債務(wù)人對讓與人的抗辯權(quán)仍然可以對抗受讓人。依據(jù)上述規(guī)定，為了保護(hù)債務(wù)人不因合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓而處于不利地位，債務(wù)人得以對抗原債權(quán)人的抗辯權(quán)，亦得以對抗新的債權(quán)人，即受讓人。
�！逗贤ā返�83條規(guī)定：“債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí)，債務(wù)人對讓與人享有債權(quán)，并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的，債務(wù)人可以向受讓人主張抵消。”
法律規(guī)定，債務(wù)人對讓與人的抵消權(quán)可以向受讓人行使。依據(jù)規(guī)定，既然受讓人接受了讓與人的債權(quán)，那么，為了保護(hù)債務(wù)人的利益不受侵害，受讓人對于讓與人基于同一債權(quán)而應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)也應(yīng)承受，包括債務(wù)人的清償?shù)窒麢?quán)。
（3）債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)
l）債務(wù)轉(zhuǎn)移的概念
債務(wù)轉(zhuǎn)移，是指合同債務(wù)人與第三人之間達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)債權(quán)人同意，將其義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的法律行為。債務(wù)轉(zhuǎn)移又稱債務(wù)承擔(dān)或合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓。
2）債務(wù)轉(zhuǎn)移的法律規(guī)定
�！逗贤ā返�84條規(guī)定：“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。”
�！逗贤ā返�85條規(guī)定：“債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。”
�！逗贤ā返�86條規(guī)定：“債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)屬于原債務(wù)人自身的除外。”
3）轉(zhuǎn)讓權(quán)利或轉(zhuǎn)移義務(wù)的批準(zhǔn)或登記
《合同法》第87條規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”
法律、行政法規(guī)規(guī)定了特定的合同的成立、生效要經(jīng)過批準(zhǔn)、登記，否則不得成立或者不能生效。因此，此類合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者義務(wù)轉(zhuǎn)移也須經(jīng)過批準(zhǔn)、登記。
4）合同當(dāng)事人對合同中權(quán)利和義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓
。債權(quán)、債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的概念債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓，是指合同當(dāng)事人一方將其債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人概括地接受原當(dāng)事人的債權(quán)和債務(wù)的法律行為。
。債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定《合同法》第88條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。”
債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓有兩種方式：一為合同轉(zhuǎn)讓，即依據(jù)當(dāng)事人之間的約定而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移；二為因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移�！逗贤ā返�88條所作的規(guī)定是指合同轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓，又稱合同承擔(dān)，是指當(dāng)事人一方與他人訂立合同之后，又與第三人約定并經(jīng)當(dāng)事人另一方的同意，由第三人取代自己在合同關(guān)系中的法律地位，享有合同中的權(quán)利和承擔(dān)合同中的義務(wù)。
5）合同當(dāng)事人合并、分立后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系
。合同當(dāng)事人合并分立后債權(quán)債務(wù)的法律規(guī)定《合同法》第90條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當(dāng)事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。”
。法人、其他組織合并引起的債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓，是指兩個(gè)以上的法人、其他組織合并以后，其債權(quán)債務(wù)也隨之合并，即“當(dāng)事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)。”
。法人、其他組織分立引起的債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)讓，是指一個(gè)法人、其他組織分立以后，其債權(quán)債務(wù)由分立以后的法人或其他組織承擔(dān)。合同當(dāng)事人分立后的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)包括：約定承擔(dān)和法定承擔(dān)。法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同后分立的、除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。