公路監(jiān)理工程師過關(guān)題經(jīng)濟(jì)系列(6) (1)
來源：互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2009-06-09 15:50:03
3、資者年收入為20萬(wàn)，銀行要求所發(fā)放貸款年本息不得高于其年收入的30%，貸款利率為10%，期限為10年，要求按年等額還本付息。試問該投資者可能申請(qǐng)到的最大貸款額為多少?
2、某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同，合同中含兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量甲項(xiàng)為2300m3，乙項(xiàng)為3200m3，經(jīng)協(xié)商合同價(jià)甲項(xiàng)為180元/ m3，乙項(xiàng)為160元/ m3，承包合同規(guī)定：
開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)的20%的預(yù)付款;
業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按5%的比例扣保留金;
當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為0.9;
根據(jù)市場(chǎng)情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計(jì)算;
監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元;
預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。
承包商各月實(shí)際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)的工程量如表所示：
甲：500 800 800 600 (1、2、3、4)
乙：700 900 800 600 (1、2、3、4)
問題：
1、工程預(yù)付款為多少?
從第一個(gè)月起，每月工程量?jī)r(jià)款是多少?
監(jiān)理工程師應(yīng)簽證的工程款是多少?
實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
2、(1)工程預(yù)付款為：
(2300×180+3200×160)×20%=18.52(萬(wàn)元)
(2)第一個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：500×180+700×160=20.2(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為：20.2×1.2×(1-5%)=23.028(萬(wàn)元)
由于合同規(guī)定監(jiān)理工程師簽發(fā)的最低額為25萬(wàn)元，故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。
(3)第二個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800×180+900×160=28.8(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為: 28.8×1.2×(1-5%)=32.832(萬(wàn)元)
本月實(shí)際簽發(fā)付款憑證金額為：23.028+32.832=55.86(萬(wàn)元)
(4)第三個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800×180+800×160=27.2(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證的工程款為: 27.2×1.2×(1-5%)=31.008(萬(wàn)元)
應(yīng)付款為：31.008-18.52×50%=21.748(萬(wàn)元)<25萬(wàn)元
故本月監(jiān)理工程師不予簽發(fā)付款憑證。
四個(gè)月甲項(xiàng)工程累計(jì)完成總工程量2700m3，超過估算
工程量的10%，(2700-2300)/2300=17.4%>10%
超過10%部分應(yīng)予調(diào)價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)調(diào)整為：180×0.9=162(元/m2)
工程量調(diào)價(jià)部分：2700-2300×(1+10%)=170(m3)
故甲項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款為：
(600-170)×180+170×162=10.494(萬(wàn)元)
乙項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為3000m3，未超過估算工程量的10%，故不予調(diào)整價(jià)格。
完成工程量?jī)r(jià)款為600×160=9.6(萬(wàn)元)
本月完成工程量?jī)r(jià)款為：10.494+9.6=20.094(萬(wàn)元)
應(yīng)簽證工程款為：20.094×1.2×(1-5%)=22.907(萬(wàn)元)
本月實(shí)際簽發(fā)付款憑證金額為:
21.748+22.907-18.52×50%=35.395(萬(wàn)元)
