關(guān)于2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作的通知

各市、州、省直管市、神農(nóng)架林區(qū)人事局、房管局（建委），省直有關(guān)部門、企事業(yè)單位：
　　根據(jù)建設(shè)部、人事部《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房[1995]147號）、《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（人發(fā)[2001]128號）、人事部辦公廳《關(guān)于印發(fā)〈2008年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試工作計劃〉的通知》（國人廳發(fā)[2007]148號）、人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于 2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2008]11號）及我省有關(guān)文件精神，為做好我省2008年度全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試組織工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
　　一、報考條件
　　（一）凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試： 
　　1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年； 
　　2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年；
　　3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年； 
　　4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年；
　　5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的； 
　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲�、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。
　�。ǘ�）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試： 
　　1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿3年。 
　　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿2年。 
　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。 
　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。
　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)工作滿1年。按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》第七條規(guī)定，已取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。 2008年度報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書。
　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣地區(qū)居民申請參加房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，在報名時應(yīng)向當(dāng)?shù)乜荚噲竺麢C構(gòu)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明和國務(wù)院教育行政部門認可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書。
　　二、考試科目
　　（一）全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理”、“房地產(chǎn)估價理論與方法”、“房地產(chǎn)估價案例與分析”4個科目。（二）全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)：“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀概論”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀相關(guān)知識”4個科目。各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。
　　三、報名程序及報名辦法
　　今年全國房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，全省統(tǒng)一實行網(wǎng)上報名。所有報考人員須在規(guī)定的報名時間內(nèi)，登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn），填寫報考信息，上傳1寸近期正面免冠電子彩照（jpg格式，照片大小在8Kb－10Kb之間，五官輪廓清晰，占滿圖片框），下載打印報名信息表，經(jīng)所在單位審核同意（蓋章）后，持身份證、學(xué)歷或?qū)W位、資格證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明等原件辦理資格審查手續(xù)。
　　省直報考全科人員，經(jīng)省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進行資格審查（蓋章），由省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處在網(wǎng)上做資格審查確認標(biāo)志后，在湖北人事考試網(wǎng)上繳費。
　　市州以下報考全科人員，經(jīng)市州房地產(chǎn)主管部門和市州職改辦進行資格審查（蓋章）后，到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┈F(xiàn)場繳費。
　　申請免試部分科目的人員，在網(wǎng)上準確、完整提交報名信息后，下載打印報名信息表，經(jīng)所在單位審核同意（蓋章）后，持身份證、學(xué)歷或?qū)W位證、專業(yè)工作經(jīng)歷和年限證明原件、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書原件等辦理資格審查手續(xù)。省直考生，由省建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處進行資格審查，并經(jīng)省職改辦審查（蓋章），由省人事考試院考評一處在網(wǎng)上做資格審查確認標(biāo)志后，在湖北人事考試網(wǎng)繳費。市州以下考生，由市、州、省直管市、林區(qū)人事職改部門并房地產(chǎn)管理部門進行審查（蓋章），到當(dāng)?shù)厝耸驴荚囍行模ㄔ海┈F(xiàn)場繳費。
　　具體網(wǎng)上報名、繳費、準考證下載辦法請登陸湖北人事考試網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hbrsks.gov.cn）查詢。
　　國務(wù)院各部門所屬單位和中央管理企業(yè)的在鄂報考人員，按屬地原則進行報名。
　　注：報名點的選擇
　　報考人員在網(wǎng)上選擇報名點時，可自愿就近選擇。武漢城區(qū)有省直和武漢市兩個報名點：省直報名點在武昌（湖北省人事考試院，地址：武漢市武昌區(qū)水果湖茶港軍轉(zhuǎn)小區(qū)1號樓），武漢市報名點在漢口（武漢市人事考試中心，地址：武漢市江岸區(qū)黃孝河路5號）。
　　四、考務(wù)日程安排
　�。ㄒ唬┚W(wǎng)上報名時間
　　2008年6月23日9：00—7月2日16：00.
　　（二）資格審查時間
　　省直報名點資格審查時間為2008年6月23日9：00—7月3日16：00（雙休日除外）。
　　各市州根據(jù)實際情況安排資格審查時間，并予以公布。
　�。ㄈ�）繳費確認時間
　　省直繳費確認時間為2008年6月23日9：00—7月4日16：00.
　　各市州根據(jù)實際情況安排現(xiàn)場繳費確認時間，并予以公布。
　�。ㄋ模�準考證下載時間
　　2008年10月13日—10月17日。
　�。ㄎ澹┛荚嚂r間：

　　各地于2008年7月30日前將報名信息數(shù)據(jù)庫及試卷預(yù)訂單報省人事考試院考評一處。 
　　五、考試題型及作答方式
　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價師考試：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答；《房地產(chǎn)估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。
　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答�？忌鷳�(yīng)考時，自備黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。草稿紙由考點統(tǒng)一為考生配發(fā)，考后收回。六、考試管理及考試信息管理
　　房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試為滾動考試。參加全部4個科目考試的人員，必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的房地產(chǎn)經(jīng)紀人報考人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方能取得執(zhí)業(yè)資格證書�？荚囆畔⒉捎谩度耸驴荚嚬芾硇畔⑾到y(tǒng)PTMIS》進行管理。為了便于考后的信息統(tǒng)計、分析及辦證，報名時，必須采集報考人員的學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、性別、出生年月等信息�？记耙�(guī)則模板中增加了上述信息的必錄設(shè)置�？荚囶悇e、級別、專業(yè)及科目代碼如下： 

　　七、考點設(shè)置
　　房地產(chǎn)地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，按國家有關(guān)文件規(guī)定設(shè)置考點。
　　八、考試報名費
　　根據(jù)湖北省物價局、湖北省財政廳鄂價費[2005]266號文件規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試費每人每科70元，報名費每人15元。 根據(jù)國家計委、財政部計價格[2002]2546號文件規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試費每人每科70元。 九、考試大綱、考試用書
　　有關(guān)考試大綱、考試用書，請與湖北省房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：027－68873309.或登錄《湖北住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)》（www.hbfdc.com.cn）查詢。 各地人事、房管（建設(shè)）部門要密切配合，認真組織，加強管理，嚴肅考風(fēng)考紀，保證考試工作正常進行。

湖 北 省 人 事 廳
湖 北 省 建 設(shè) 廳
二○○八年六月二日