2016北京幼升小已經結束，緊接而來的就是2017幼升小，有家長遇到這樣的問題：“房東長期居住在外地，也不愿意配合提供房產原件及身份證，那我該如何提供五證中的‘在京實際住所居住證明’呢?”

　　以《豐臺區(qū)2016年非本市戶籍適齡兒童少年接受義務教育證明證件材料審核實施細則》為例，在京實際住所居住證明，需要注意以下要點：

　　審核申請人或其配偶租住房屋的，應提供規(guī)范有效的房屋租賃合同和自2015年12月至2016年2月的完稅證明、房主房屋產權證(不動產權證書)原件、房主身份證原件及復印件和實際居住情況入戶核查屬實證明。其中：

　　(1)租住工作單位公房的，應提供單位房管部門開具的住房證明和交納房租證明。租住辦公用房、地下室的證明無效。

　　(2)租住無房屋產權證農民房的，應提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會開具的房屋情況證明之一。

　　按有關規(guī)定不得轉租的公租房、保障性住房、軍產房房產開具的轉租租房證明無效。

　　違法建筑、不符合防火防災等工程建設強制性標準的不得認定為實際住所。

　　今后每年對在校生父母的實際住所居住證明進行動態(tài)審核，租住房屋連續(xù)完稅的，可申請就讀初中。

　　所以，小編建議，家長再次嘗試與房東溝通失敗后，可以盡快考慮換房，避免影響孩子幼升小。

　　此外，小編提醒，五證審核過后，還有家訪，主要是核實在京居住證明的真實性，以海淀區(qū)為例，還需要注意房屋適宜居住(使用面積人均不低于5平米)，能保障適齡兒童少年安全，必要時提供安全責任書。各區(qū)家訪時間不統(tǒng)一。

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