2025年北京幼升小招生已經(jīng)在籌備工作，幼升小階段開設(shè)了私立小學(xué)和公立小學(xué)，不管是京籍還是非京籍學(xué)生，只要滿足一定的政策條件即可報名北京幼升小，其中房產(chǎn)作為北京幼升小入學(xué)重要的依據(jù)之一，深受家長們的關(guān)注，在北京沒房的注意！官方發(fā)布多區(qū)計劃新增房產(chǎn)上萬套！涉及多個房產(chǎn)類型，2025年北京幼升小房產(chǎn)能使用入學(xué)嗎？

　　官方發(fā)布房產(chǎn)最新消息

　　近日，北京市住建委官網(wǎng)公布了2024年全市保障性住房建設(shè)籌集計劃（第二批），涉及共有產(chǎn)權(quán)房、保租房、公租房...具體通知如下：

　　(一)開工計劃

　　列入開工計劃項目共23個項目、房源28165套。其中計劃今年開工項目13個、17224套;今年推進(jìn)手續(xù)、計劃明年開工的儲備項目10個、10941套。

　　計劃年內(nèi)開工項目中，保租房項目8個、房源9942套，安置房項目3個、房源5974套，共有產(chǎn)權(quán)房項目2個、房源1308春。儲備項目中，保相房項目6個、房源6110套，公租房項目2房源1300套，安置房項目2個、房源3531表。

　　(二)籌生計劃

　　列入籌售計劃項目共9個、1942套，均為保障性租賃住房項目。

　　(三)竣工計劃

　　竣工計劃項目共11個12736套。其中保租房5個、5501套;公租房1個、2705套;安置房4個、3678套;共有產(chǎn)權(quán)房1個、852套。

　　(四)市政建設(shè)計劃

　　市政建設(shè)計劃與新建和籌焦項目同步確制，其27個項目，包括13個新開項目、9個焦類項目、5個補列市政計劃項目。27個項目涉及市改酒路和水、電、氣、熱等配賽律設(shè)工程，建設(shè)道路共計54條，其中已建成14條、待建設(shè)40條，均已確定道路等級和長度。40條道路總長度約46公里，其中主干路7條，總長度約17公里;次干路14條，總長度約22公里;

　　城市支路及街坊路等道路19條，總長度約7公里，各區(qū)納入開工計劃的項目，應(yīng)嚴(yán)格落實《北京城市熱體規(guī)劃(2016年-2035年)》要求，盡快穩(wěn)定規(guī)劃條件，實現(xiàn)場清地凈，特別是供地已超過1年的集體土地租賃住房項目、炒及百姓周轉(zhuǎn)的安置房項目，各區(qū)應(yīng)進(jìn)一步加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，確保年底前能夠全面開工建設(shè)，納入竣工計劃的項目，要著重抓好工程質(zhì)量、竣工驗收，明確竣工時間安排，確保配套市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步交用，

　　提醒：2025年北京幼升小注意，共有產(chǎn)權(quán)房、保租房、公租房一般都能使用上學(xué)，需要注意的是各區(qū)要求有所差異，無論是租房還是買房家庭，都需提前了解您家孩子入學(xué)城區(qū)的房產(chǎn)要求。

　　2025年北京幼升小房產(chǎn)入學(xué)要求

　　2025年入學(xué)家長注意，涉及到這些新增保障性住房的投入使用，幼升小有些房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù)，且各區(qū)要求有所差異，我們?yōu)槟�盤點如下，大家注意避雷。

　　一、海淀區(qū)幼升小房產(chǎn)要求

　　注意，海淀區(qū)房產(chǎn)政策要求：2022年5月1日后購買的非住宅類的不動產(chǎn)權(quán)證書不能作為入學(xué)依據(jù)，具體參考如下：

　　1、可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　房屋產(chǎn)權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證書)原件及算印件或經(jīng)備案的預(yù)售房合同及購房發(fā)票原件及復(fù)印件。房屋規(guī)劃用途應(yīng)為住宅或公寓的個人房屋。

　　單位公房；

　　海淀區(qū)公租房；

　　公租房；

　　農(nóng)民個人房《村委會開具的村委會初審工作小組集體討論并決定通過的房情況憑證》；

　　集體土地上房屋(由鎮(zhèn)政府研究決定，出縣房屋情況證明)。

　　2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　租住違法建設(shè)房屋、辦公用房、地下室、過道房、車庫房、多人合租房等的居住材料無效;違反國家和北京市房屋祖?zhèn)饕?guī)定租住轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、車產(chǎn)房的居住材料無效。在2022年5月1日后(含當(dāng)日)取得的規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、公建、酒店等豐住宅類型的不動產(chǎn)極證書不能作為入學(xué)依據(jù)。

　　二、東城區(qū)幼升小房產(chǎn)要求

　　東城區(qū)幼升小家長注意，以下房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù)，大家可提前核查：

　　1、可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　規(guī)自分局登記的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，需提供商品房買賣網(wǎng)簽合同和購房發(fā)票原件及復(fù)印件。

　　正規(guī)租住房；

　　租住單位公房；

　　2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　租住辦公用房、商業(yè)用房、地下室、過道房、車庫房、違法建筑(違規(guī)開墻打洞或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及房屋使用性質(zhì)的房屋)等開具的證明無效;按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)祖的公租房、軍產(chǎn)房開具的轉(zhuǎn)祖租房證明無效。凡不符合實際居住等條件的，均不得作為入學(xué)資格審核條件。

　　三、西城區(qū)房產(chǎn)要求

　　西城區(qū)幼升小要求地下室、多人合租房等不能作為入學(xué)依據(jù)：

　　1、可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》(用途為住宅)原件及印件。

　　正規(guī)租住房；

　　租住單位公租房；

　　2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房等;租住單位辦公用房、地下空不能作為開具實際居住材料的依據(jù)。按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公房、軍產(chǎn)房等不能作為開具實際居住村料的依據(jù)。

　　四、朝陽區(qū)房產(chǎn)要求

　　1、可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　市規(guī)劃自然資源委登記的《房屋所有權(quán)證》(或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)的所有權(quán)為適齡兒童少年父母或其他監(jiān)護(hù)人所有，與其他人共有的不離于自有住房。

　　合法租住房屋；

　　租住單位公房；

　　自有住房；

　　2、不可辦理入學(xué)房產(chǎn)

　　租住辦公用房、地下室、半地下室、商鋪用房、小產(chǎn)權(quán)房、人防空間、非法建筑、危房等的證明無效；按有關(guān)規(guī)定不得轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房等房產(chǎn)開縣的轉(zhuǎn)租租房證明無效。

　　更多幼升小入學(xué)政策要求可查看>>>2024年北京16區(qū)小學(xué)入學(xué)政策匯總！官方最新發(fā)布！(北京幼升小入學(xué)政策匯總)