25日，白沙洲萬科金色城市再推房源，依然延續(xù)此前的低價策略，全裝79—107平方米2房、3房，折算毛坯起價5600元/平方米。隨著房源進(jìn)一步累積，“價格戰(zhàn)”將成為下半年樓市常態(tài)。
　　春節(jié)之后，“限購令”就成為開發(fā)商一塊心病，不時隱隱作痛。2月下旬武漢出臺限購政策后，樓市銷量急轉(zhuǎn)之下，已經(jīng)連續(xù)4個月處于低銷量。眼下，調(diào)控力度依然在加強(qiáng)，對限購束手無策的開發(fā)商，只能采用“靈活定價”。
　　5月、6月份以來，雖然仍有不少開發(fā)商在觀望，但隨著萬科等主力房企打出“低價牌”，越來越多的樓盤加入促銷陣營，或低價入市，或額外讓利，通過打折、優(yōu)惠、贈送面積方式直接吸引購房人。
　　為了“搶跑”，不少樓盤的優(yōu)惠額度越來越大。如祥生柏景灣“2萬抵10萬”、特惠“一口價”46萬起；現(xiàn)代森林小鎮(zhèn)兩房36萬起、三房46萬起；銀湖鑫城“買一房、送兩房”；泰然南湖玫瑰灣“5萬抵10萬”……
　　在光谷、白沙洲、沌口，萬科幾大樓盤均高舉性價比大旗，以“拉低均價1000元”的口號高調(diào)入市，拉低了幾大片區(qū)價格。繼光谷萬科紅郡之后，香山美樹、當(dāng)代卡梅爾小鎮(zhèn)也拋出低起價，吸引了不少購房人。“6月份進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，住宅市場促銷力度正在加大。”中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉分析，樓市成交量下滑后，房企資金缺口正在增大。到了年中，越來越多的樓盤壓力會比較大，促銷之戰(zhàn)在所難免。
　　武漢思銳副總張敏稱，目前市場以剛性需求為主，他們對價格非常敏感，只要覺得價格合適，最終會選擇出手。今后幾個月，房源集中的片區(qū)，“拼價”將成為常態(tài)；如果繼續(xù)暗挺價格，無疑自尋死路。

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