政策解讀
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受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響,今年以來,寧夏房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)持續(xù)回落態(tài)勢(shì),前4個(gè)月,全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成投資增幅比上年同期回落21.6個(gè)百分點(diǎn),比一季度回落5.6個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)寧夏統(tǒng)計(jì)局綜合統(tǒng)計(jì)處處長(zhǎng)梁建民介紹,1—4月寧夏商品房新開工、竣工面積增速持續(xù)回落,全區(qū)商品房新開工面積比上年同期下降10.2%,其中住宅新開工面積下降9.8%;商品房竣工面積更是下降了50%以上,分別比1—2月和1—3月回落70.2個(gè)百分點(diǎn)和78.6個(gè)百分點(diǎn)。
相比之下,商品房銷售則呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。前4個(gè)月,寧夏商品房銷售面積比上年同期增長(zhǎng)13%,銷售額同比增長(zhǎng)28%。其中,住宅銷售面積和銷售額分別比上年同期增長(zhǎng)13.5%和26%。從銷售形式看,全區(qū)期房銷售面積同比增長(zhǎng)25%,現(xiàn)房銷售面積同比下降2.5%。另外,待售面積比上年同期增長(zhǎng)13%。
寧夏房地產(chǎn)開發(fā)資金總體到位良好。前4個(gè)月,全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源同比增長(zhǎng)111%。在本年資金來源中,國(guó)內(nèi)貸款增長(zhǎng)133%,自籌資金增長(zhǎng)58.5%。
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