“房產(chǎn)證要寫我的名字！”伴隨著婚姻法新司法解釋的出臺(tái)，一個(gè)二手房交易網(wǎng)站的視頻廣告說出了很多已婚女性的心聲，最近準(zhǔn)備在房產(chǎn)證上加名字的客戶咨詢量在多家中介公司激增。北京市地稅局方面昨天向本報(bào)記者明確表示，對(duì)于婚前房產(chǎn)加名是否需要繳納契稅，北京地稅已經(jīng)向國(guó)家稅務(wù)總局請(qǐng)示，目前正在等待回復(fù)。 
　　最高人民法院12日發(fā)布《婚姻法》司法解釋(三)，共19條，其中之一是：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 
　　記者采訪了解到，新司法解釋出臺(tái)后，很多原本只準(zhǔn)備在房產(chǎn)證上寫一個(gè)名字的夫妻，為了避免日后的糾紛，開始決定共同署名。而還有很多人經(jīng)過協(xié)商，決定把一方的名字補(bǔ)寫進(jìn)婚前房屋的房產(chǎn)證中。 
　　針對(duì)婚前房產(chǎn)加名是否需要繳納契稅的問題，一些房產(chǎn)中介給出了“需要征”和“不征”兩種截然不同的答復(fù)。而針對(duì)之前有媒體報(bào)道稱“婚前房產(chǎn)配偶加名只需繳納40元的工本費(fèi)和5元印花稅”的說法，本市地稅部門表示尚無定論。市地稅局表示，就此問題已向國(guó)家稅務(wù)總局進(jìn)行了請(qǐng)示，目前尚需等待國(guó)家稅務(wù)總局的明確說法。 
　　由于北京地區(qū)目前一套房的房?jī)r(jià)大多在一二百萬元甚至三四百萬元，若是婚前一方購(gòu)買的房產(chǎn)，更名涉及到部分房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，契稅并非新增的稅收。而婚姻法的新司法解釋出臺(tái)后，房產(chǎn)加名是否需要繳納契稅便成為外界高度關(guān)注的問題。若繳納契稅，就意味著加名涉及上萬元的費(fèi)用。截至目前，稅總尚未就此出臺(tái)實(shí)施細(xì)則。 
　　據(jù)了解，除北京外，還有一些省市的地方稅務(wù)局也已經(jīng)向稅總反映，希望能得到明確的答復(fù)，以便于為納稅人具體操作房產(chǎn)更名事宜。