資本主義地租根據(jù)其產(chǎn)生的原因和條件的不同，可以分為級差地租和絕對地租兩種基本形式。

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　�。�1）級差地租的實質(zhì)。級差地租是指與土地等級相聯(lián)系的有差別的地租，其實體是農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格的差額所形成的超額利潤。

　�。�2）級差地租產(chǎn)生的原因。級差地租產(chǎn)生的原因是對土地的資本主義經(jīng)營壟斷。這種壟斷使農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格由劣等地的生產(chǎn)條件決定，這樣，經(jīng)營中等地和優(yōu)等地的資本家就會獲得超額利潤，形成級差地租。

　�。�3）級差地租產(chǎn)生的條件。級差地租產(chǎn)生的條件是土地優(yōu)劣程度的不同。土地優(yōu)劣條件的不同使得等量資本投入等面積的不同地塊上的生產(chǎn)率出現(xiàn)差異，導致不同地塊上農(nóng)產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格不同。由于農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格由劣等地決定，因此經(jīng)營中等地和優(yōu)等地的資本家就可按照高于自己個別生產(chǎn)價格的社會生產(chǎn)價格售賣自己的農(nóng)產(chǎn)品，從而形成超額利潤。

　�。�4）級差地租的來源。級差地租的來源是耕種優(yōu)等地和中等地的農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值。

　�。�5）級差地租的兩種形態(tài)。級差地租由于形成條件的不同而分為兩種形態(tài)：級差地租Ⅰ和級差地租II.級差地租I是不同地塊間由于土地自然條件的差異（包括肥沃程度和距離市場遠近的不同）而形成的級差地租；級差地租II則是由于在同一塊土地上連續(xù)追加投資的勞動生產(chǎn)率不同而形成的級差地租。

　　2�苯^對地租

　�。�1）絕對地租的實質(zhì)。絕對地租是由于土地私有權的存在，租種任何土地都必須繳納的地租，其實體是農(nóng)產(chǎn)品價值超過社會生產(chǎn)價格以上的那部分超額利潤。

　�。�2）絕對地租產(chǎn)生的原因。絕對地租形成的原因是對土地私有權的壟斷。

　�。�3）絕對地租產(chǎn)生的條件。絕對地租產(chǎn)生的條件是農(nóng)業(yè)資本有機構成低于社會平均的資本有機構成。

　　（4）絕對地租的來源。絕對地租來源于農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值。

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