1．商品房預售合同應由( )向登記部門登記備案。 
答案（ ） 

A．購房人 
B．房地產開發(fā)企業(yè) 
C．購房人和房地產開發(fā)企業(yè) 
D．購房人或房地產開發(fā)企業(yè) 

2．可以不辦出讓手續(xù)的情況包括( )。①經城市規(guī)劃行政主管部門批準，轉讓的土地用于《城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定的項目，即.國家機關用地和軍事用地；城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源．交通．水利等項目用地；法律．行政法規(guī)規(guī)定的其他用地②私有住宅轉讓后仍用于居住的③按照國務院住房制度改革有關部門規(guī)定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的⑤轉讓的房地產暫時難以確定土地使用權出讓用途．年限和其他條件的⑥根據城市規(guī)劃土地使用權不宜出讓的⑦縣級以上地方人民政府規(guī)定暫時無法或不需要采取土地使用權出讓方式的其他情形 
答案（ ） 

A．①②③④⑤⑥⑦ 
B．①②③④⑤⑥ 
C．①②③⑤⑥⑦ 
D．①③④⑤⑥⑦ 

3．城市中教育費附加的稅率一般為營業(yè)稅的( )。 
答案（ ） 

A．1％ 
B．3％ 
C．5％ 
D．7％ 

4．教育附加費的稅率在城市一般為營業(yè)稅( )。 
答案（ ） 

A．1% 
B．3% 
C．5% 
D．7% 

5．住房公積金管理的決策機構是( )。 
答案（ ） 

A．住房公積金管理中心 
B．住房公積金管理委員會 
C．存儲公積金的銀行 
D．財政監(jiān)督體系

答案：1.B   2.A   3.B   4.B   5.B