2010年監(jiān)理師《投資控制》考點(diǎn)解析(15)
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-14 17:17:23
�。ㄋ男强键c(diǎn)）考點(diǎn)58、編制按時(shí)間進(jìn)度的資金使用計(jì)劃
編制按時(shí)間進(jìn)度的資金使用計(jì)劃，通�？衫每刂祈�(xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步擴(kuò)充而得，即在建立網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，一方面確定完成各項(xiàng)工作所需花費(fèi)的時(shí)間，另一方面同時(shí)確定完成這一工作的合適的投資支出預(yù)算。
�。ㄋ男强键c(diǎn)）考點(diǎn)59、繪制時(shí)間——投資曲線
時(shí)間-投資累計(jì)曲線的繪制步驟如下。
�。�1）確定工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，編制進(jìn)度設(shè)計(jì)的橫道圖。
（2）根據(jù)每單位時(shí)間內(nèi)完成的實(shí)物工程量或投入的人力、物力和財(cái)力，計(jì)算單位時(shí)間（月或旬）的投資，在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)上按時(shí)間編制投資支出計(jì)劃，如下圖所示。
�。�3）計(jì)算規(guī)定時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)完成的投資額，其計(jì)算方法為：各單位時(shí)間計(jì)劃完成的投資額累加求和，可按下式計(jì)算：
式中Qt——某時(shí)間t計(jì)劃累計(jì)完成投資源；
qn——單位時(shí)間n的計(jì)劃完成投資額；
t——某規(guī)定計(jì)劃時(shí)刻。
�。�4）按各規(guī)定時(shí)間的Qt值，繪制S形曲線，如下圖所示。
�。ㄎ逍强键c(diǎn)）考點(diǎn)60、施工階段投資控制的措施
對(duì)施工階段的投資控制應(yīng)給予足夠的重視，僅僅靠控制工程款的交付是不夠的，應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等多方面采取措施，控制投資。
�。�1）組織措施。
1）在項(xiàng)目管理班子中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員、任務(wù)分工和職能分工。
2）編制本階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。
�。�2）經(jīng)濟(jì)措施。
1）編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。
2）進(jìn)行工程計(jì)量。
3）復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書(shū)
4）在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期地進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較；發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。
5）協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。審核竣工結(jié)算。
6）對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出作好分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)常與定期向建設(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告。
�。�3）技術(shù)措施。
1）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。
2）繼續(xù)尋找通過(guò)設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約控制的可能性。
3）審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。
�。�4）合同措施。
1）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。
2）參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它對(duì)投資控制的影響。
