※六、辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 67-2006)
4. 1. 3五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。
4.1.4電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求,按辦公建筑面積每5000m2至少設(shè)置1臺。超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng)分層分區(qū)�？俊�
4.1.5 辦公建筑的體形設(shè)計(jì)不宜有過多的凹凸與錯(cuò)落。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50189 中有關(guān)節(jié)能的要求。
4.1.6 辦公建筑的窗應(yīng)符合下列要求 :
1 底層及半地下室外窗宜采取安全防范措施 ;
2 高層及超高層辦公建筑采用玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)有清潔設(shè)施 , 并必須有可開啟部分 ,或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置 ;
3 外窗不宜過大 , 可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的 30%, 并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能 , 滿足節(jié)能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開啟面積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。
4.1.7 辦公建筑的門應(yīng)符合下列要求 :
1 門洞口寬度不應(yīng)小于 1.00 m, 高度不應(yīng)小于 2.10m;
2 機(jī)要辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、重要檔案庫、貴重儀表間和計(jì)算機(jī)中心的門應(yīng)采取防盜措施 , 室內(nèi)宜設(shè)防盜報(bào)警裝置。
4.1.8 辦公建筑的門廳應(yīng)符合下列要求 :
1 門廳內(nèi)可附設(shè)傳達(dá)、收發(fā)、會(huì)客、服務(wù)、問訊、展示等功能房間 ( 場所 ) 。根據(jù)使用要求也可設(shè)商務(wù)中心、咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、電話間等 ;
2 樓梯、電梯廳宜與門廳鄰近 , 并應(yīng)滿足防火疏散的要求 ;
3 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳應(yīng)設(shè)門斗或其他防寒設(shè)施 ;
4 有中庭空間的門廳應(yīng)組織好人流交通 , 并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。
4.1.9 辦公建筑的走道應(yīng)符合下列要求 :
1 寬度應(yīng)滿足防火疏散要求 , 最小凈寬應(yīng)符合表 1-7 的規(guī)定 :

走道最小凈寬       表1－7

注 : 高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。
2 高差不足兩級踏步時(shí) , 不應(yīng)設(shè)置臺階 , 應(yīng)設(shè)坡道 , 其坡度不宜大于 1:8。
4.1.10 辦公建筑的樓地面應(yīng)符合下列要求 :
1 根據(jù)辦公室使用要求 , 開放式辦公室的樓地面宜按家具位置埋設(shè)弱電和強(qiáng)電插座 ;
2 大中型計(jì)算機(jī)房的樓地面宜采用架空防靜電地板。
4.1.11 根據(jù)辦公建筑分類 , 辦公室的凈高應(yīng)滿足 : 一類辦公建筑不應(yīng)低于 2.70m; 二類辦公建筑不應(yīng)低于 2.60 m; 三類辦公建筑不應(yīng)低于 2.50m 。辦去建筑的走道凈高不應(yīng) 低于 2.20m, 貯藏間凈高不應(yīng)低于 2.00m。
4.1.12 辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì) , 并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ50 的規(guī)定。
4.1.13 特殊重要的辦公建筑主樓的正下方不宜設(shè)置地下汽車庫。
4.2 辦公室用房
4.2.1 辦公室用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室宜包括設(shè)計(jì)繪圖室和研究工作室等。
4.2.2 辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng) , 并不宜布置在地下室。辦公室 宜有避免西曬和眩光的措施。
4.2.3 普通辦公室應(yīng)符合下列要求 :
1 宜設(shè)計(jì)成單間式辦公室、開放式辦公室或半開放式辦公室 ; 特殊需要可設(shè)計(jì)成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室 ;
2 開放式和半開放式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時(shí) , 宜為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件 , 有條件的工程宜設(shè)計(jì)成模塊式吊頂 ;
3 使用燃?xì)獾墓�寓式辦公樓的廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng) ; 電炊式廚房如無條件 直接對外采光通風(fēng) , 應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施 , 并設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置 ;
4 酒店式辦公樓應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ62 的相應(yīng)規(guī)定 ;
5 帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛(wèi)生間宜直接對外通風(fēng)采光 ,條件不允許時(shí) , 應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施 ;
6 機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對集中 , 與其他部門宜適當(dāng)分隔 ;
7 值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置 ; 設(shè)有夜間值班室時(shí) , 宜設(shè)專用衛(wèi)生間 ;
8 普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于 4m2, 單間辦公室凈面積不應(yīng)小于 1Om2。
4.2.4 專用辦公室應(yīng)符合下列要求 :
1 設(shè)計(jì)繪圖室宜采用開放式或半開放式辦公室空間 , 并用靈活隔斷、家具等進(jìn)行分隔 ; 研究工作室 ( 不含實(shí)驗(yàn)室 ) 宜采用單間式 ; 自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實(shí)驗(yàn)室 ;
2 設(shè)計(jì)繪圖室 , 每人使用面積不應(yīng)小于 6m2; 研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于 5m2。
4.3.1 公共用房宜包括會(huì)議室、對外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間等。
4.3.2 會(huì)議室應(yīng)符合下列要求 :
1 根據(jù)需要可分設(shè)中、小會(huì)議室和大會(huì)議室 ;
2 中、小會(huì)議室可分散布置 ; 小會(huì)議室使用面積宜為 3Om2, 中會(huì)議室使用面積宜為60m2; 中小會(huì)議室每人使用面積 : 有會(huì)議桌的不應(yīng)小于 1.80m2, 元會(huì)議桌的不應(yīng)小于 0.80m2.
3 大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積 , 平面長寬比不宜大于 2:1, 宜有擴(kuò)聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設(shè)施 , 并應(yīng)有隔聲、吸聲和外窗遮光措施 ; 大會(huì)議室所在層數(shù)、面積和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)防火規(guī)范的要求 ;
4 會(huì)議室應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)的貯藏及服務(wù)空間。
4.3.3 對外辦事大廳宜靠近出入口或單獨(dú)分開設(shè)置 , 并與內(nèi)部辦公人員出入口分開。 4.3.4 接待室應(yīng)符合下列要求 :
1 應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置接待室 ; 專用接待室應(yīng)靠近使用部門 ; 行政辦公建筑
的群眾來訪接待室宜靠近基地出入口 , 與主體建筑分開單獨(dú)設(shè)置 ;
2 宜設(shè)置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。
4.3.5 陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置。專用陳列室應(yīng)對陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計(jì) ,避免陽光直射及眩光 , 外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。
4.3.6 公用廁所應(yīng)符合下列要求 :
1 對外的公用廁所應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施 ;
2 距離最遠(yuǎn)工作點(diǎn)不應(yīng)大于 5Om
3 應(yīng)設(shè)前室 ; 公用廁所的門不宜直接開向辦公用房、門廳、電梯廳等主要公共空間 ;
4 宜有天然采光、通風(fēng) ; 條件不允許時(shí) , 應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施 ;
5 衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ14 的規(guī)定。
注 :1 每間廁所大便器三具以上者 , 其中一具宜設(shè)坐式大便器 ;
2 設(shè)有大會(huì)議室 ( 廳 ) 的樓層應(yīng)相應(yīng)增加廁位。
4.3.7 開水間應(yīng)符合下列要求 :
1 宜分層或分區(qū)設(shè)置 ;
2 宜直接采光通風(fēng) , 條件不允許時(shí)應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施 ;
3 應(yīng)設(shè)置洗滌池和地漏 , 并宜設(shè)洗滌、消毒茶具和倒茶渣的設(shè)施。
4.4.1 服務(wù)用房應(yīng)包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。一般性服務(wù)用房為檔案室、資料室、圖書閱覽室、文秘室、汽車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、員工餐廳、衛(wèi)生管理設(shè)施間等。技術(shù)性服務(wù)用房為電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室等。
4.4.2 檔案室、資料室、圖書閱覽室應(yīng)符合下列要求 :
1 可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房間 , 包括庫房、管理間、查閱 間或閱覽室等 ;
2 檔案室、資料室和書庫應(yīng)采取防火、防潮、防塵、防蛙、防紫外線等措施 ; 地面應(yīng)用不起塵、易清潔的面層 , 并有機(jī)械通風(fēng)措施 ;
3 檔案和資料查閱間、圖書閱覽室應(yīng)光線充足、通風(fēng)良好 , 避免陽光直射及眩光。
4.4.3 文秘室應(yīng)符合下列要求 :
1 應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置文秘室 , 位置應(yīng)靠近被服務(wù)部門 ;
2 應(yīng)設(shè)打字、復(fù)印、電傳等服務(wù)性空間。
4.4.4 汽車庫應(yīng)符合下列要求 :
1 應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50067 和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ100的要求 :
2 每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車型、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式與停車方式確定 ;
3 設(shè)有電梯的辦公建筑 , 應(yīng)至少有一臺電梯通至地下汽車庫 ;
4 汽車庫內(nèi)可按管理方式和停車位的數(shù)量設(shè)置相應(yīng)的值班室、管理辦公室、控制室、
休息室、貯藏室、專用衛(wèi)生間等輔助房間。
4.4.5 非機(jī)動(dòng)車庫應(yīng)符合下列要求 :
1 凈高不得低于 2.00 m;
2 每輛停放面積宜為 1.50~1.80m2;
3 300輛以上的非機(jī)動(dòng)車地下停車庫 , 出入口不應(yīng)少于 2 個(gè) , 出入口的寬度不應(yīng)小于 2.5Om;
4 應(yīng)設(shè)置推行斜坡 , 斜坡寬度不應(yīng)小于 0.3Om, 坡度不宜大于 1:5, 坡長不宜超過6m; 當(dāng)坡長超過 6m 時(shí) , 應(yīng)設(shè)休息平臺。
4.4.8 技術(shù)性服務(wù)用房應(yīng)符合下列要求 :
1 電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室應(yīng)根據(jù)工藝要求和選用機(jī)型進(jìn)行建筑平面和相應(yīng)室內(nèi)空間設(shè)計(jì) ;
2 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端、小型文字處理機(jī)、臺式復(fù)印機(jī)以及碎紙機(jī)等辦公自動(dòng)化設(shè)施可設(shè)置在辦公室內(nèi) ;
3 供設(shè)計(jì)部門使用的曬圖室 , 宜由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機(jī)房、裝訂間、底圖庫、 曬圖紙庫、廢紙庫等組成。曬圖室宜布置在底層 , 采用氨氣熏圖的曬圖機(jī)房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的廢 氣排出裝置和處理設(shè)施。底圖庫設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第 4.4.2 條第 2 款的規(guī)定。
4.5 設(shè)備用房
4.5.7 雨水、燃?xì)�、給排水管道等非電氣管道 , 不應(yīng)穿越變配電間、弱電設(shè)備用房等有嚴(yán)格防水要求的電氣設(shè)備間。
4.5.8 辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的 場所毗鄰 , 并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方 , 也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場所的正下方。
4.5.9 高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)強(qiáng)電間 , 其使用面積不應(yīng)小于 4m2, 強(qiáng)電間應(yīng)與電纜豎井毗鄰或合一設(shè)置。
4.5.10 高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)弱電交接間 , 其使用面積不應(yīng)小于 5m2 。弱電交接間應(yīng)與弱電井毗鄰或合一設(shè)置。
4.5.11 弱電設(shè)備用房應(yīng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生粉塵、油煙、有害氣體及貯存具有腐蝕性、易燃、易爆物品的場所 , 應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)振源 , 并應(yīng)避開強(qiáng)電磁場的干擾。
4.5.12 弱電設(shè)備用房應(yīng)防火、防水、防潮、防塵、防電磁干擾。其中計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、電話總機(jī)房地面應(yīng)有防靜電措施。
4.5.13 辦公建筑中的鍋爐房必須采取有效措施 , 減少廢氣、廢水、廢渣和有害氣體 及噪聲對環(huán)境的影響。
5.0.2 辦公建筑的開放式、半開放式辦公室 , 其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過 30m。
5.0.3 綜合樓內(nèi)的辦公部分的疏散出入口不應(yīng)與同一樓內(nèi)對外的商場、營業(yè)廳、娛樂、餐飲等人員密集場所的疏散出入口共用。
5.0.4 超高層辦公建筑的避難層 ( 區(qū) ) 、屋頂直升機(jī)停機(jī)坪等設(shè)置應(yīng)執(zhí)行國家和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。
5.0.5 機(jī)要室、檔案室和重要庫房等隔墻的耐火極限不應(yīng)小于 2h, 樓板不應(yīng)小于1.5h , 并應(yīng)采用甲級防火門。
6.2.1 辦公建筑可按需采用不同類別的室內(nèi)空調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。其主要指標(biāo)應(yīng)符合本規(guī)范第
6.2.3 辦公室應(yīng)有與室外空氣直接對流的窗戶、洞口 , 當(dāng)有困難時(shí) , 應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施。
6.2.4 采用自然通風(fēng)的辦公室 , 其通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于房間地板面積的 1/20。
6.2.5 設(shè)有全空調(diào)的辦公建筑宜設(shè)吸煙室 , 吸煙室應(yīng)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施。
6.2.6 辦公建筑室內(nèi)建筑材料和裝修材料所產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325 的規(guī)定。