A、宏觀環(huán)境預測
B、行業(yè)預測
C、企業(yè)的銷售預測
D、產(chǎn)品預測
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2010年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題(20)

作者:不詳   發(fā)布時間:2010-01-15 10:50:42  來源:網(wǎng)絡
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二、多選題:

1.分析市場趨勢,通常包括三個步驟(。
A、宏觀環(huán)境預測
B、行業(yè)預測
C、企業(yè)的銷售預測
D、產(chǎn)品預測

標準答案:A, B, C
解析:分析市場趨勢,通常包括三個步驟。首先是宏觀環(huán)境預測;然后是行業(yè)預測;最后是企業(yè)的銷售預測。

2.下列列關于細分市場和彌隙市場描述正確的是(。
A、細分市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
B、彌隙市場通常能夠吸引好幾位競爭對手
C、細分市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者
D、彌隙市場只能吸引一個或少數(shù)幾個競爭者

標準答案:A, D
解析:要清楚細分市場與彌隙市場的區(qū)別。

3.按照消費者對產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進行劃分,市場細分會出現(xiàn)(。┑哪J健
A、同質(zhì)偏好
B、同形偏好
C、集群偏好
D、分散偏好

標準答案:A, C, D
解析:三種模式:同質(zhì)偏好、分散偏好、集群偏好。

4.一種產(chǎn)品差別值得開發(fā)的前提條件是滿足下列標準( )
A、優(yōu)越性
B、固定性
C、可支付性
D、獨特性

標準答案:A, C, D
解析:還有重要性、盈利性、先發(fā)制人、溝通性。

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【責任編輯:韓志霞  糾錯
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考試時間:2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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