1．城市用地構(gòu)成與分類按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—90），城市用地按大
類、中類和小類三級進(jìn)行劃分，以滿足不同層次規(guī)劃的要求。城市用地共分10大類、46中類和73小類。

2．城市規(guī)劃各階段的用地劃分
一般而言，城市總體規(guī)劃階段以達(dá)到大類為主，中類為輔；分區(qū)規(guī)劃階段以中類為主，小類為輔；在詳細(xì)規(guī)劃階段，應(yīng)達(dá)到小類深度。

3．城市用地的10大類及其代碼

（1）居住用地
（R），指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地。分成四類。

（2）公共設(shè)施用地
（C），指居住區(qū)級及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機(jī)構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地。分為八類。

（3）工業(yè)用地
（M），指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地。分為三類。

（4）倉儲用地
（W），指倉儲企業(yè)的庫房、堆場和包裝加工車間及其附屬設(shè)施用地。分為三類。

（5）對外交通用地
（T），指鐵路、公路、管道運(yùn)輸、港口和機(jī)場等城市對外交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施等用地。分為五類。

（6）道路廣場用地
（S），是指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的道路、廣場和停車場等用地。分為三類。

（7）市政公用設(shè)施用地
（U），指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的市政公用設(shè)施用地，包括其建筑物、構(gòu)筑物及管理維修設(shè)施等用地。分為七類。

（8）綠地
（G），指市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地。分為兩類。（在《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》CJJ／T85—2002中分為五類）。

（9）特殊用地
（D），指用于軍事、外事和保安等特殊性質(zhì)的用地。分為三類。（10）水域和其他用地
（E），指除以上各大類用地之外的用地。分為八類。城市建設(shè)用地統(tǒng)計范圍為前九類用地，不包括水域和其他用地（E）。