2010年監(jiān)理工程師三項控制輔導：三控考試要點（40）
來源：網絡發(fā)布時間：2010-03-11 10:28:46
建設工程投資的特點
1.建設工程投資數額巨大
建設工程投資數額巨大的特點使它關系到國家、行業(yè)或地區(qū)的重大經濟利益，對國計民生也會產生重大的影響。
2.建設工程投資差異明顯
每個建設工程都有其特定的用途、功能、規(guī)模，每項工程的結構、空間分割、設備配置和內外裝飾都有不同的要求，工程內容和實物形態(tài)都有其差異性。同樣的工程處于不同的地區(qū)在人工、材料、機械消耗上也有差異。
3.建設工程投資需單獨計算
建設工程只能通過特殊的程序(編制估算、概算、預算、合同價、結算價及最后確定竣工決算等)，就每項工程單獨計算其投資。
4.建設工程投資確定依據復雜
在不同的建設階段有不同的確定依據，且互為基礎和指導，互相影響。
5.建設工程投資確定層次繁多
建設工程投資的確定需分別計算分部分項工程投資、單位工程投資、單項工程投資，最后才形成建設工程投資。
6.建設工程投資需動態(tài)跟蹤調整
建設工程投資在整個建設期內都屬于不確定的，需隨時進行動態(tài)跟蹤，調整，直至竣工決算后才能真正形成建設工程投資。
【糾錯】
