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2010年房估師經(jīng)營與管理輔導(dǎo):安全管理

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-04-07

工程建設(shè)中安全管理的原則是安全第一、預(yù)防為主。

  在規(guī)劃設(shè)計階段,要求工程設(shè)計符合國家制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全性能。在施工階段,要求承包商編制施工組織設(shè)計時,應(yīng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對專業(yè)性較強的工程項目,應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計,并采取安全技術(shù)措施。

  為了達到安全生產(chǎn)的目的,要求承包商在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施;有條件的,應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實行封閉管理。施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的,建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取安全防護措施。

  對于可能出現(xiàn)的:①需臨時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地、②可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設(shè)施、③需要臨時停水、停電、中斷道路交通、④需要進行爆破作業(yè)等情況,開發(fā)商應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。

  施工現(xiàn)場的安全由建筑施工企業(yè)負責(zé)。實行施工總承包的,由總承包單位負責(zé)。分包單位向總承包單位負責(zé),服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。   開發(fā)商或其委托的監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承包商建立安全教育培訓(xùn)制度,對危及生命安全和人身健康的行為有權(quán)提出批評、檢舉和控告。開發(fā)商與承包商還要認真協(xié)調(diào)安排工程安全保險事宜,按雙方約定承擔(dān)支付保險費的義務(wù)。

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