四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。合同的內(nèi)容由當事人協(xié)商擬定，一般應(yīng)包括：

　�。�1）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；

　　（2）房地產(chǎn)權(quán)屬證書的名稱和編號；

　�。�3）房地產(chǎn)坐落位置、面積、四至界限；

　�。�4）土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限；

　　（5）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；

　�。�6）成交價格及支付方式；

　�。�7）房地產(chǎn)交付使用的時間；

　�。�8）違約責任；

　�。�9）雙方約定的其他事項。

　　例題：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人之間簽訂的用于明確各方（　）關(guān)系的協(xié)議。

　　A、權(quán)利

　　B.義務(wù)

　　C.買賣

　　D.轉(zhuǎn)讓

　　E.抵押

　　答案：A

　　解析：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人之間簽訂的用于明確各方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。