第八章 城市居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制及方案評(píng)析

　(一)考試大綱的要求

　　掌握修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的評(píng)析

　　(二)居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)和內(nèi)容

　　1 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)

　　(1)使用要求

　　(2)衛(wèi)生要求

　　(3)安全要求

　　(4)經(jīng)濟(jì)要求

　　(5)施工要求

　　(6)美觀要求

　　2 居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容

　　(1) 選擇、確定用地的位置、范圍;

　　(2) 確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地大小;

　　(3) 擬定居住建筑類型、層數(shù)比例、數(shù)量、布置方式;

　　(4) 擬定公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、規(guī)模、分布和布置方式;

　　(5) 擬定各級(jí)道路的寬度、斷面表式、布置方式;

　　(6) 擬定公共綠地的數(shù)量、分布和布置方式;

　　(7) 擬定有關(guān)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;

　　(8) 擬定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和造價(jià)估算。

　　(三)居住區(qū)的構(gòu)成和規(guī)模

　　1 居住區(qū)的構(gòu)成

　　(1)住宅用地

　　(2)公共服務(wù)設(shè)施用地

　　(3)道路用地

　　(4)綠化用地

　　2 居住區(qū)的規(guī)模

　　(1)設(shè)置居住區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施經(jīng)濟(jì)型和合理的服務(wù)半徑;

　　(2)城市道路交通方面的影響;

　　(3)居民行政管理體制方面的影響。