育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師制度與政策模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    21.因地震住房滅失而重新購買住房的，免征契稅。（ �。�

    22.房屋交換時，以所交換房屋的評估價格作為契稅的計征依據。（ �。�

    23.2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價向個人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產稅（ �。�

    24.住房公積金實質上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。（ �。�

    25.任何開發(fā)建設項目都必須申請規(guī)劃許可證，并按規(guī)定辦理建設用地規(guī)劃許可證。（ �。�

    26.對于高架污染源來說，離污染源越近，污染物的濃度就越高。（ �。�

    27.單層工業(yè)廠房外墻圍護系統(tǒng)主要承受的是墻體和構件的自重以及作用在墻外的風荷載。（ �。�

    28.某建筑安裝工程施工直接耗用的各種費用為200萬元，施工中直接發(fā)生的冬雨季施工增加費等其他費用為2萬元，現場經費為3萬元，定額編制管理費為0.2萬元，企業(yè)管理費為5萬元，該項目的建筑安裝工程直接費為205.2萬元。 （ �。�

    29.房地產測量不僅需要測定房地產位置、范圍、界限，還要測算其面積，調查測定評估其質量等，但不需調查其所有權或使用權的性質。（ �。�

    30.為實現建筑物合理的豎向布置，在建筑設計中除認真考慮平面位置的布局外，還需充分考慮其地形的特點。（ �。�