2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選（1）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-01-11 09:19:21
育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！
1.物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（�。�。
A.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實際情況制定物業(yè)管理制度
B.依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費
C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為
D.要求委托人協(xié)助管理
E.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督
2.下列關(guān)于安置補(bǔ)助費的表述中，正確的是（�。�
A.安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
B.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4－5倍。但每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
C.征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
D.在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的30倍
E.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍
3.下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（�。�
A.全部土地都為社會主義公有
B.大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
C.城市市區(qū)的土地屬于國家所有
D.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
E.農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有
4.住宅小區(qū)公共性服務(wù)費用構(gòu)成包括綠化管理費、保安費（�。┑�。
A.管理。服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
B.公共設(shè)施，設(shè)備日常運行。維修及保養(yǎng)費
C.清潔衛(wèi)生
D.物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
E.法定利潤
5.張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（�。�。
A.典型合同
B.單務(wù)合同
C.有償合同
D.要式合同
E.雙務(wù)合同
