2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選（20）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-01-11 09:57:07
育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策習(xí)題精選，希望對大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績！
1.民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（�。�
A.主體
B.行為
C.內(nèi)容
D.客體
E.權(quán)屬
2.下列有關(guān)房屋拆遷的表述中，錯(cuò)誤的有（ ）。
A.臨時(shí)建筑不論是否超過批準(zhǔn)期限，拆遷時(shí)都不予以補(bǔ)償
B.產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆遷前，拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)
C.拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用
D.房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用房地產(chǎn)市場評估的辦法確定
E.房屋拆遷時(shí)，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價(jià)原則
3.下列行為中，屬于無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（�。�
A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)入股
C.房地產(chǎn)抵押
D.房地產(chǎn)贈(zèng)與
E.房地產(chǎn)繼承
4.國家對建設(shè)項(xiàng)目，特別是大。中型建設(shè)項(xiàng)目，在可行性研究階段，主要是通過（ ）來實(shí)現(xiàn)的。
A.計(jì)劃管理
B.報(bào)建審批管理
C.批后管理
D.規(guī)劃管理
E.監(jiān)理
5.住宅共用部位。共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕（�。�。
A.消防設(shè)施
B.樓梯間
C.承重墻體
D.屋頂
E.自用陽臺(tái)
1.根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為（�。�。
A.物權(quán)和人身權(quán)
B.財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)
C.財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
D.物權(quán)和肖像權(quán)
2.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（�。�。
A.47年
B.67年
C.70年
D.無限年
3.測定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（�。�
A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶圖
4.（�。┦欠康禺a(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A.動(dòng)態(tài)性
B.專業(yè)性
C.真實(shí)性
D.完整性
5.房屋買賣合同不屬于（ ）。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有償合同
D.雙務(wù)合同
