2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策模擬試題（34）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-03-25 09:17:24
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1.根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為（ �。�
A.主權(quán)利
B.從權(quán)利
C.絕對權(quán)
D.請求權(quán)
E.相對權(quán)
2.下列行為中，屬于經(jīng)營者不正當競爭行為的有（ �。�。
A.假冒和仿冒行為
B.侵犯商業(yè)秘密行為
C.虛假宣傳行為
D.濫用行政權(quán)力，限制外地商品進入本地市場，或者本地商品流向外地市場
E.在投標活動中，投標者串通投標，抬高標價或者壓低標價
3.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ �。�。
A.總體規(guī)劃
B.城市規(guī)劃
C.年度基本建設(shè)計劃
D.年度建設(shè)用地計劃
E.年度用地計劃
4.工程招標代理機構(gòu)資格可以分為（ ）。
A.甲級
B.乙級
C.一級
D.二級
E.三級
5.成立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)具備的條件有（ ）。
A.依法成立
B.有必要財產(chǎn)或經(jīng)費
C.有主管部門
D.有自己的名稱，組織機構(gòu)和場所
E.能夠獨立承擔民事責任
6.消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議的解決途徑有（ �。�。
A.協(xié)商和解
B.請求消費者協(xié)會調(diào)解
C.根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁
D.向有關(guān)行政部門申請行政復(fù)議
E.向人民法院提起訴訟
7.下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ �。�。
A.國有土地上依法取得的房屋
B.以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C.集體土地使用權(quán)
D.鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房
E.用于市政的房地產(chǎn)
8.合法租賃合同的終止一般有（ �。�。
A.主動終止
B.被動終止
C.合同的自然終止
D.人為終止
E.失效終止
9.民事法律關(guān)系的主體包括（ �。�。
A.自然人
B.個體工商戶
C.有體物
D.合伙
E.法人
10.下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ）。
A.具有占有，使用，收益的權(quán)利
B.是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C.標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利
D.須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
E.是一種擔保物權(quán)
多項選擇題答案
1： C. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. D. | 4： A. B. | 5： A. B. D. E. | 6： A. B. C. E. | 7： A. B. D. | 8： C. D. | 9： A. B. D.E | 10： B. C. D. E. |
