制服一区字幕精品|一二三区欧洲视频|国产无遮挡裸体女|好吊色91青青草|色欲TV亚洲国产|私人高清强伦中文字幕|国产在线自慰欧美综合图区|色欲av成人一区二区三区在线观看|九九九久久精品亚洲视频久久精品|亚洲无码中文在线

  首頁 課程  書店 學校  題庫 論壇  網(wǎng)校  地方分站: 北京 | 上海 | 鄭州 | 天津 | 山東
報名咨詢熱線:010-51268840、51268841
 監(jiān)理工程師
 考試動態(tài)  報考指南   考試大綱   政策解析   成績查詢   考試教材   考試論壇   網(wǎng)絡(luò)課程
 合同管理: 考試輔導|真題|模擬題 質(zhì)量投資進度控制:考試輔導|歷年真題|模擬題  案例分析:考試輔導|真題|模擬題  理論與法規(guī):考試輔導|歷年真題|模擬題
地區(qū)信息

2012年監(jiān)理師《投資控制》第四章重點解析(2)

作者:   發(fā)布時間:2011-07-15 16:49:38  來源:育路教育網(wǎng)
  • 文章正文
  • 網(wǎng)校課程
  • 調(diào)查
  • 熱評
  • 論壇

 。ㄎ澹┴攧(wù)評價指標

  ⒈ 靜態(tài)評價指標

  沒有充分地考慮資金時間價值的靜態(tài)評價指標比較適合于技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)不完備、不準確的方案初選階段,以及對于壽命周期較短的方案進行評價。

  常用的靜態(tài)評價指標主要有總投資收益率(ROI)、項目資本金凈利潤率(ROE)、靜態(tài)投資回收期( )、利息備付率(ICR)、償債備付率(DSCR)和資產(chǎn)負債率(LOAR),并可以歸納于表4-1:

表4-1 靜態(tài)評價指標的含義、計算及判別準則

  注:在償債備付率中,各年可用于還本付息資金(EBITDA-TAX)為息稅前利潤加折舊和攤銷,減企業(yè)所得稅。

 、 動態(tài)評價指標

  充分地考慮資金時間價值的動態(tài)評價指標比較適合于方案最后決策前的詳細可行性研究階段,以及對于壽命周期較長的方案進行評價。

  側(cè)重于反映項目盈利能力的常用動態(tài)評價指標包括財務(wù)凈現(xiàn)值( )、財務(wù)凈現(xiàn)值指數(shù)( )、財務(wù)內(nèi)部收益率( )等。而且,可以將它們歸納于表4-2:

  表4-2 動態(tài)評價指標的含義、計算及判別準則

  計算財務(wù)內(nèi)部收益率的線性內(nèi)插法公式為(4-28):

  

  在式中,i1是比較低的折現(xiàn)率,對應(yīng)的財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV1)大于零,而且i1與i2之差不宜超過2%.

  在財務(wù)評價的各項指標中,不僅要在理解經(jīng)濟含義的基礎(chǔ)上掌握它們的計算方法,更要注意它們的判別準則(包括單方案評價和多方案選擇)。

  3.基準收益率ic

  基準收益率是財務(wù)評價中的一個重要基礎(chǔ)參數(shù),是投資者對投資收益的最低期望值。它是在加權(quán)平均資金成本率、投資的機會成本率、風險補貼率和通貨膨脹率四個因素,尤其是前兩個因素的作用下而形成的。

  計算財務(wù)凈現(xiàn)值或評價財務(wù)內(nèi)部收益率時,必須采用基準收益率ic。否則,屬于原則性的錯誤。

輔導科目
精講班
沖刺班
串講班
報 名
主講老師
課時
試聽
主講老師
課時
試聽
主講老師
課時
試聽
 齊寶庫
王雙增
24
齊寶庫
王雙增
20
王雙增
12
夏立明
40
夏立明
20
夏立明
12
吳海帆
32
吳海帆
20
吳海帆
12
杜 軍
32
王 英
20
王 英
12
劉爾烈
32
劉爾烈
20
劉爾烈
12
孫玉保
40
孫玉保
20
李京玲
12
 每科學費:精講班200元 沖刺班100元 習題班100元   套餐:精講班+沖刺班+習題班=300元/科(原價400元)
 VIP套餐:同科目精講班+沖刺班+習題班+內(nèi)部課件+教材+在線?迹500元/科
 [單科]新學員報三科及以上9折;老學員多享一折;報全科7折優(yōu)惠!(VIP套餐、套餐與單科優(yōu)惠不能同時享用)
以下網(wǎng)友留言只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表本站觀點。 立即發(fā)表評論
提交評論后,請及時刷新頁面!               [回復本貼]    
用戶名: 密碼:
驗證碼: 匿名發(fā)表
監(jiān)理工程師論壇熱貼:
【責任編輯:育路編輯  糾錯
課程咨詢電話:010-51260174
報考直通車
 
·考試科目:《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》、
《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進度
控制》、《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》。
·2010年監(jiān)理工程師考試時間預計為:5月22、23日
                       MORE>>
                       更多>>