2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)紀相關知識輔導16
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-07-23 08:19:05
關于門：
1. 門的開啟關閉是否順暢?
2. 門插是否插入得太少，門間隙是否太大?
3. 門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音?
關于窗：
4. 窗邊與混凝土接口有無縫隙?
5. 開關窗戶是否太緊?
6. 窗戶玻璃是否完好?
7. 窗臺下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。
關于頂棚：
8. 頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質量問題。
9. 看頂部和內墻墻面上有否石灰爆點。“石灰爆點”是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化所致。如果有，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
其他：
10. 檢查水，電，煤氣，上下水管道等是否開通和能正常使用。各種表的實際度數(shù)應為“0”。
【糾錯】
