2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策習(xí)題精選（6）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-22 16:32:56
1．下列屬于面向存量房屋的交易子市場有（ �。�
A．銷售
B．租賃
C．轉(zhuǎn)讓
D．抵押
E．保險(xiǎn)
2．（ �。┎皇欠康禺a(chǎn)二級(jí)市場的主要特征。
A．市場供應(yīng)方為政府
B．開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
C．需求方竟?fàn)幨袌?br />
D．接近完全竟?fàn)幨袌?br />
E．市場需求方為業(yè)主
3．房地產(chǎn)三級(jí)市場的營銷特征包括（ �。�。
A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B．交易雙方協(xié)定定價(jià)
C．經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D．較少采用促銷手段
E．較少使用分銷渠道
4．項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括（ �。�
A．項(xiàng)目定位
B．項(xiàng)目定價(jià)
C．項(xiàng)目市場推廣
D．項(xiàng)目銷售
E．物業(yè)開發(fā)建議
5．下列屬于應(yīng)該訪問的是（ �。�。
A．電話調(diào)查獲
B．座談會(huì)
C．深度訪談
D．行為記錄法
E．實(shí)地觀察法
6．在進(jìn)行產(chǎn)品定位時(shí)分析產(chǎn)品構(gòu)成要素可采用（ ）。
A．市場分析方法
B．頂日SWOT分析方法
C． 市場細(xì)分方法
D．建筑策劃方法
E．市場定位方法
7．市場細(xì)分的依據(jù)包括（ �。�
A．收入
B．細(xì)分的程度
C．穩(wěn)定價(jià)格策略
D．中價(jià)策略
E．消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度
8．房地產(chǎn)總體定價(jià)策略包括（ �。�。
A．低價(jià)策略
B．高開低走策略
C．穩(wěn)定價(jià)格策略
D．中價(jià)策略
E．低開高走策略
9．下列不屬于營銷成本中的廣告的是（ �。�。
A．展銷會(huì)參展費(fèi)
B．郵寄費(fèi)
C．設(shè)計(jì)建造樣板房費(fèi)用
D．制作售樓書費(fèi)用
E．小禮品費(fèi)用
10．（ �。┎粚儆谑袌黾�(xì)分的一般方法。
A．依收入細(xì)分
B．按細(xì)分程度細(xì)分
C．完全細(xì)分
D．按年齡細(xì)分
E．按產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
1．BCDE 2．ACD 3．BD 4．BCD 5．ABC 6．BD 7．BDE 8．AD 9．CDE 10．BE
