2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論專題訓(xùn)練1
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-08-30 15:45:24
1.下列階段需要行客戶調(diào)查的是( )。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=812" type="text/javascript"></script>
A.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段
B.房地產(chǎn)銷售階段
C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)
D.以上階段均需要
2.在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中，確定調(diào)查目的后應(yīng)做的工作是( )。
A.資料搜集
B.制之一調(diào)查計(jì)劃
C.質(zhì)量控制
D.數(shù)據(jù)處理分析
3.當(dāng)企業(yè)對(duì)需要研究的問(wèn)題和范圍不明確時(shí)，可采作( )找出癥結(jié)。
A.探測(cè)性調(diào)查
B.描述性調(diào)查
C.因果性調(diào)查
D.預(yù)測(cè)性調(diào)查
4.已經(jīng)出租的房屋出售的，則租賃關(guān)系( )。
A.由購(gòu)買方承接
B.由售房者繼續(xù)履行租約
C.由購(gòu)買者和售房者協(xié)商解決
D.隨之中止
5.對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，如要出售，心須提前( )通知承租人。
A.15日
B.20日
C.30日
D.40日
6.當(dāng)一處房地產(chǎn)作出售處分時(shí)，關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)之間的關(guān)系正確的是( )。
A.國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先買權(quán)
B.國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C.共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
D.承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)>共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
7.下列關(guān)于定金的說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A.支付定金是保證合同履行的必要條件
B.收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
C.定金合同自簽訂之日起生效
D.定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)額20%
