1、建設(shè)工程開工實(shí)行（ ）許可證制度。

    A、規(guī)劃

    B、施工

    C、拆遷

    D、用地

    2、房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同（ ）變更、解除或終止。

    A、也隨之相應(yīng)

    B、無(wú)需

    C、由原出租人決定是否

    D、由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否

    3、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度和房地產(chǎn)（ ）價(jià)格申報(bào)制度。

    A、評(píng)估

    B、成交

    C、協(xié)議

    D、核定

    4、共有房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)證》由（ ）收?qǐng)?zhí)。

    A、共有人共同

    B、共有人分別

    C、權(quán)利人推舉的持證人

    D、房地產(chǎn)主管部門指定的共有人

    5、某房主用同一房地產(chǎn)作抵押貸款，先后與工商行、建行、交行簽訂了抵押合同，工商行、交行、建行與房主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。房主無(wú)力償還貸款，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋?）。

    A、三家銀行按貸款額分?jǐn)?/p>

    B、工商行一建行一交行

    C、建行一交行一工商行

    D、工商行一交行一建行

    6、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向（ ）申請(qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。

    A、房地產(chǎn)管理部門

    B、工商行政管理部門

    C、土地管理部門

    D、建設(shè)管理部門

    7、某公司擬出租其建成的寫字樓，其租金應(yīng)由（ ）確定。

    A、出租方

    B、承租方

    C、房地產(chǎn)管理局

    D、租賃雙方

    8、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向（ ）申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。

    A、房地產(chǎn)管理部門

    B、工商行政管理部門

    C、土地管理部門

    D、建設(shè)管理部門

    9、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。

    A、他項(xiàng)權(quán)利

    B、轉(zhuǎn)移

    C、所有權(quán)初始

    D、變更

    10、建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證是（ ）。

    A、建設(shè)施工許可證

    B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    C、預(yù)售許可證

    D、建設(shè)工程規(guī)劃許可證