2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀概論模擬試題39
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-09-28 08:13:14
171、房地產(chǎn)估價的基本方法是（�。�。
A.成本法
B.假設開發(fā)法
C.收益法
D.路線價法
E.市場比較法
172、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式有（�。�
A.買賣
B.出租
C.交換
D.典當
E.贈與
173、房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)營銷階段分為（�。�。
A.社會經(jīng)濟狀況調(diào)查
B.房地產(chǎn)定位市場調(diào)查
C.房地產(chǎn)銷售準備階段市場調(diào)查
D.房地產(chǎn)銷售過程中市場調(diào)查E.房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓市場調(diào)查
174、在住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款中，通常相同的是（�。�。
A.借款日期
B.貸款期限
C.貸款利率
D.還款方式
E.還款日期
175、房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃許可主要包括核發(fā)（�。�。
A.建設項目選址意見書
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.土地使用權(quán)證
E.建筑工程施工許可證
176、獲得國有土地使用權(quán)的方式有（�。�
A.劃撥
B.出讓
C.轉(zhuǎn)讓
D.租賃
E.抵押
177、注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人有（�。┣樾蔚模詸C構(gòu)應當注銷其注冊。
A.受行政處罰
B.嚴重違反職業(yè)道德
C.不具有完全民事行為能力
D.嚴重違反經(jīng)紀行業(yè)管理規(guī)定
E.連續(xù)一年不從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務
178、為某棟商品住宅樓制定的價目表，其中每套住房的單價各不相同，原因是（�。┎煌�。
A.造價
B.樓層
C.戶型
D.付款方式
E.朝向
179、住房公積金貸款擔�？刹捎茫ā。┓绞�。
A.所購住房抵押
B.住房置業(yè)擔保
C.質(zhì)押擔保
D.個人信用擔保
E.單位連帶責任保證
180、當事人對房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的履行有爭議的，可以通過（ ）的方式處理。
A.雙方協(xié)商
B.報請房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織調(diào)解
C.依據(jù)仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁
D.雖然有仲裁條款或仲裁協(xié)議，但不經(jīng)仲裁直接向法院起訴
E.無仲裁條款或仲裁協(xié)議，直接向法院起訴
