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2011年房估師理論與實(shí)務(wù)第十章考試內(nèi)容

作者:   發(fā)布時(shí)間:2011-10-10 09:05:32  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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  考試目的

  本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義、理論依據(jù)、適用的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)需要具備的條件、估價(jià)的操作步驟、幾種主要長(zhǎng)期趨勢(shì)法的內(nèi)容以及長(zhǎng)期趨勢(shì)法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。

  考試內(nèi)容

  第一節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法概述

  一、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義*

  二、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的理論依據(jù)

  三、長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的估價(jià)對(duì)象和條件*

  四、長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)的操作步驟

  第二節(jié) 數(shù)學(xué)曲線擬合法——直線趨勢(shì)法

  第三節(jié) 平均增減量法*

  第四節(jié) 平均發(fā)展速度法*

  第五節(jié) 移動(dòng)平均法

  一、簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法

  二、加權(quán)移動(dòng)平均法

  第六節(jié) 指數(shù)修勻法

  第七節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用*

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考試時(shí)間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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