2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試基本制度與政策自測(cè)題5
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-10-14 09:39:57
1.（�。┦侵府a(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
A.房屋使用面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權(quán)面積
2.不屬于無(wú)效的民事行為是（�。�
A.一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的
B.違反法律的
C.以合法形式掩蓋非法目的的
D.限制民事行為能力人依法能獨(dú)立實(shí)施的
3.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以（ ）取得。
A.買賣方式
B.拍賣方式
C.出讓方式
D.劃撥方式
4.關(guān)于房地產(chǎn)交易的概念，說(shuō)法不正確的是（�。�
A.城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行
B.房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能
C.房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓.房地產(chǎn)抵押.房屋租賃三種形式
D.房地產(chǎn)交易活動(dòng)可以在任何場(chǎng)合進(jìn)行
5.測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（�。�。
A.房產(chǎn)分幅立面圖
B.房產(chǎn)分幅圖
C.房產(chǎn)分丘圖
D.房產(chǎn)分戶圖
6.住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是（�。�
A.住房公積金管理中心
B.住房公積金管理委員會(huì)
C.存儲(chǔ)公積金的銀行
D.財(cái)政監(jiān)督體系
7.代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ ）。
A.本代理
B.復(fù)代理
C.共同代理
D.法定代理
8.我國(guó)的住房公積金繳存比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，具體繳存比例由（ ）擬訂。
A.本級(jí)政府
B.省.自治區(qū).直轄市人民政府
C.住房公積金管理委員會(huì)
D.中國(guó)人民銀行
9.在城市房屋拆遷中，判定某一房屋是否屬于違章建筑，由房屋所在地（ ）確定。
A.城市房屋拆遷管理部門
B.城市房地產(chǎn)行政主管部門
C.城市規(guī)劃行政主管部門
D.城市市容管理部門
10.租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)（�。�。
A.10年
B.20年
C.30年
D.50年
