2012年造價(jià)師考試計(jì)價(jià)與控制講義17
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-11-10
第二節(jié) 工程索賠
一、工程索賠產(chǎn)生的原因
索賠的分類(lèi)簡(jiǎn)單了解
工程索賠處理的原則：1.索賠必須以合同為依據(jù)；2. 及時(shí)、合理地處理索賠；3. 加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠
二、工程索賠的處理程序
三、工程索賠的計(jì)算
第三節(jié) 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算
一、工程價(jià)款結(jié)算
1、工程價(jià)款的結(jié)算方式和內(nèi)容
2、工程預(yù)付款結(jié)算
3、工程進(jìn)度款結(jié)算
4、竣工結(jié)算的編制及審查
二、國(guó)際通用合同文件中工程價(jià)款支付與結(jié)算的比較分析
內(nèi)容過(guò)多，這兩年有考點(diǎn)，但一般1分或2分，有時(shí)間的看看。沒(méi)時(shí)間看看以往考題。
第四節(jié) 資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用
一、資金使用計(jì)劃的編制方法
二、投資偏差和進(jìn)度偏差
1.擬完工程計(jì)劃投資=擬完工程量×計(jì)劃單價(jià)
2.已完工程實(shí)際投資=實(shí)際工程量×實(shí)際單價(jià)
3. 已完工程計(jì)劃投資=實(shí)際工程量×計(jì)劃單價(jià)
4.投資偏差=已完工程實(shí)際投資－已完工程計(jì)劃投資=實(shí)際工程量×（實(shí)際單價(jià)－計(jì)劃單價(jià)）
上式中結(jié)果為正值表示投資增加，結(jié)果為負(fù)值表示投資節(jié)約。
5. 進(jìn)度偏差=已完工程實(shí)際時(shí)間－已完工程計(jì)劃時(shí)間
為了與投資偏差聯(lián)系起來(lái)，進(jìn)度偏差也可表示為：
進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資－已完工程計(jì)劃投資=（擬完工程量－實(shí)際工程量）×計(jì)劃單價(jià)
進(jìn)度偏差為正值時(shí)，表示工期拖延；結(jié)果為負(fù)值時(shí)，表示工期提前 .
6.有關(guān)投資偏差的其他概念
（1）局部偏差和累計(jì)偏差。局部偏差有兩層含義：一是相對(duì)于總項(xiàng)目的投資而言，指各單項(xiàng)工程、單位工程和分部分項(xiàng)工程的偏差；二是相對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間而言，指每一控制周期所發(fā)生的投資偏差。累計(jì)偏差，則是在項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間內(nèi)累計(jì)發(fā)生的偏差。局部偏差的工程內(nèi)容及其原因一般都比較明確，分析結(jié)果也就比較可靠，而累計(jì)偏差所涉及的工程內(nèi)容較多、范圍較大，且原因也較復(fù)雜，因而累計(jì)偏差分析必須以局部偏差分析的結(jié)果為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合分析，其結(jié)果更能顯示規(guī)律性，對(duì)投資控制在較大范圍內(nèi)具有指導(dǎo)作用。
（2）絕對(duì)偏差和相對(duì)偏差。所謂絕對(duì)偏差，是指投資計(jì)劃值與實(shí)際值比較所得的差額。相對(duì)偏差，則是指投資偏差的相對(duì)數(shù)或比例數(shù)，通常是用絕對(duì)偏差與投資計(jì)劃值的比值來(lái)表示 .
絕對(duì)偏差和相對(duì)偏差的數(shù)值均可正可負(fù)，且兩者符號(hào)相同，正值表示投資增加，負(fù)值表示投資節(jié)約。在進(jìn)行投資偏差分析時(shí)，對(duì)絕對(duì)偏差和相對(duì)偏差都要進(jìn)行計(jì)算。絕對(duì)偏差的結(jié)果比較直觀，其作用主要是了解項(xiàng)目投資偏差的絕對(duì)數(shù)額，指導(dǎo)調(diào)整資金支出計(jì)劃和資金籌措計(jì)劃。由于項(xiàng)目規(guī)模、性質(zhì)、內(nèi)容不同，其投資總額會(huì)有很大差異，因此，絕對(duì)偏差就顯得有一定的局限性。而相對(duì)偏差就能較客觀地反映投資偏差的嚴(yán)重程度或合理程度，從對(duì)投資控制工作的要求來(lái)看，相對(duì)偏差比絕對(duì)偏差更有意義，應(yīng)當(dāng)給予更高的重視。
三、常用的偏差分析方法
四、偏差形成的原因及處理方法