2012年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)練習(xí)題2
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-12-07
某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠，占地3.2公頃，依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該廠應(yīng)予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門初審認(rèn)為可行。然后，廠方依據(jù)初審方案找到了一個(gè)投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設(shè)。在完成基礎(chǔ)和地下一層結(jié)構(gòu)工程時(shí)，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。
試問：城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)如何處理該工程？投資方應(yīng)辦理哪些審批手續(xù)？
標(biāo)準(zhǔn)答案：
一、違法建設(shè)（2），責(zé)令停工（1），罰款（1），補(bǔ)辦手續(xù)（2）；
二、申請(qǐng)變更用地性質(zhì)（2），到計(jì)委立項(xiàng)（1），報(bào)送方案（設(shè)計(jì)條件0.5，送審0.5）；
三、到土地局辦理土地有償出讓手續(xù)（1），辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（2）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（2）
【糾錯(cuò)】
