2012年造價師考試計價與控制考點解析29
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-24
考點8
投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過投標(biāo)總價的2%，且最高不超過80萬元。
（09年50題）
考點9
招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價，也可稱其為攔標(biāo)價、預(yù)算控制價或最高報價等。工程造價咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的編制。
（09年51題）
考點10
根據(jù)工程特點和工期要求，一般采取的方式是承包人承擔(dān)5%以內(nèi)的材料價格風(fēng)險，10%以內(nèi)的施工機(jī)械使用費風(fēng)險。
（09年52題）
考點11
總承包商對分包人詢價應(yīng)該注意以下幾點：分包標(biāo)函是否完整；分包工程單價所包含的內(nèi)容；分包人的工程質(zhì)量、信譽及可信賴程度；質(zhì)量保證措施；分包報價。
（09年90題）
考點12
合同雙方的爭議，應(yīng)首先由申請人向爭議評審組提交一份詳細(xì)的評審申請報告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請人還應(yīng)將上述報告的副本同時提交給申請人和監(jiān)理人。爭議評審組在收到合同雙方報告后的14天內(nèi)，邀請雙方代表和有關(guān)人員舉行調(diào)查會，向雙方調(diào)查爭議細(xì)節(jié)；必要時爭議評審組可要求雙方進(jìn)一步提供補充材料。在調(diào)查會結(jié)束后的14天內(nèi)，爭議評審組硬挨不受任何干擾的情況下進(jìn)行獨立、公正的評審，作出書面評審意見，并說明理由。
（09年92題）
考點12
投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過投標(biāo)總價的2%，且最高不超過80萬元。
（10年48題）
考點13
招標(biāo)文件的澄清應(yīng)在投標(biāo)截止時間15天前發(fā)出。
（10年49題）
考點14
招標(biāo)控制價由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制；招標(biāo)控制價應(yīng)公布招標(biāo)控制價各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得公布招標(biāo)控制總價；投標(biāo)人可以對招標(biāo)控制價提出異議。
（10年51題）
考點15
投標(biāo)人針對工程量清單中工程量的遺漏或錯誤，是否向招標(biāo)人提出修改意見取決于投標(biāo)策略。投標(biāo)人可以運用一些報價的技巧提高報價質(zhì)量，爭取在中標(biāo)后能獲得更大的收益。
（10年52題）
考點16
在一個投標(biāo)工程中，在不提高總報價的前提下，對不同分布、分項可采用不平衡報價法。對很難與計算準(zhǔn)確工程量的項目，如土石方工程，其單價可以報的高一些，這樣做既不會影響投標(biāo)總報價，又存在多獲利的機(jī)會；對能先結(jié)算工程價款的項目（如土方、基礎(chǔ)工程等）其單價可高一些，以便加快資金周轉(zhuǎn)；對后期項目（如裝飾工程、安裝工程等）其報價可以適當(dāng)?shù)鸵恍还烙嬍┕み^程中會增加工程量的項目，單價可高一些，這樣做對報價影響不大，卻能在工程施工時增加收入；對施工過程中會減少工程量的項目，其單價可低一些，即使降低報價，在工程實施時減少的收入也不會太大；估計暫定工程或暫估價格，對以后一定要施工的部分，其單價可高一些，估計不會施工的部分可低一些；對工程內(nèi)容做法說明不清楚的項目，或其他漏洞的地方，其單價可低一些，以利于降低工程總報價水平和工程實施過程中的索賠。
（10年90題）